Costa Brava - Llafranc
Luxurious finca within walking distance of one of the best beaches on the Costa BravaWe present you a manor house located 1.5 km from the San Sebastián lighthouse and 2 km from the center of Llafranc. Impressive plot of 32,800 m2 with a forest area, garden and fruit trees. The plot has agricultural use, in addition to the land where the house, pool and garden are located. The house is oriented to the southwest, it was built in 1997. Upon entering we find ourselves in a spacious hall with double light, we go to a large living room with fireplace, which has access to a semi-covered terrace. There is also a spacious kitchen, a pantry, a utility room and a guest bathroom. In a separate area on the ground floor, there are en-suite bedrooms and a large games room.A beautiful staircase leads from the hall to the second floor, where there is a large children"s bedroom, a bathroom and a huge suite with its own living room and a bathroom with a Jacuzzi. The master bedroom has its own large terrace overlooking the garden, pool and mountains.In the basement there is a study for the service and several technical rooms.It is worth noting the location of the villa, 5 minutes by car from Palafrugell, a short distance from the beach, with total privacy and tranquility.Wonderful garden with pool, underfloor heating, oil heating, air conditioning, automatic shutters, well.If you are looking for privacy near the beach, this is your property!
Baujahr: 1997
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Llafranc
Llafranc zählt zu den elegantesten und malerischsten Küstenorten der Costa Brava und liegt an einer wunderschönen geschützten Bucht mit kristallklarem Mittelmeerwasser. Weiß getünchte Häuser, Sandstrand und eine charmante Promenade schaffen eine intime und anspruchsvolle Atmosphäre.
Als ehemaliges Fischerdorf hat Llafranc viel von seinem authentischen Charakter bewahrt und sich zugleich zu einer der begehrtesten Wohn- und Urlaubslagen im Baix Empordà entwickelt. Restaurants, Cafés und der Yachthafen säumen die Uferpromenade; die Küste bietet hervorragende Möglichkeiten zum Segeln, Tauchen, Kajakfahren und Wandern auf dem Camí de Ronda.
Oberhalb des Ortes bietet der Leuchtturm Sant Sebastià spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Küste. Calella de Palafrugell, Tamariu und Begur liegen ganz in der Nähe.
Mit einem begrenzten Immobilienangebot, außergewöhnlichem Meerblick und einer prestigeträchtigen Lage ist Llafranc besonders für Luxusvillen, mediterrane Häuser und exklusive Zweitwohnsitze gefragt.
