Beschrijving van de woning

Costa Brava - Llafranc

Luxe finca op loopafstand van een van de beste stranden van de Costa BravaWij presenteren u een herenhuis gelegen op 1,5 km van de vuurtoren van San Sebastián en op 2 km van het centrum van Llafranc. Indrukwekkend perceel van 32.800 m2 met een bosgebied, tuin en fruitbomen. Het perceel heeft een agrarische bestemming, naast de grond waarop het huis, het zwembad en de tuin liggen. Het huis is georiënteerd op het zuidwesten, het is gebouwd in 1997. Bij binnenkomst bevinden we ons in een ruime hal met dubbel licht, we gaan naar een grote woonkamer met open haard, die toegang heeft tot een half overdekt terras. Er is ook een ruime keuken, een bijkeuken, een bijkeuken en een gastenbadkamer. In een apart gedeelte op de begane grond bevinden zich en-suite slaapkamers en een grote speelkamer. Een mooie trap leidt vanuit de hal naar de tweede verdieping, waar een grote kinderslaapkamer is, een badkamer en een enorme suite met een eigen woonkamer en een badkamer met een jacuzzi. De hoofdslaapkamer heeft een eigen groot terras met uitzicht op de tuin, het zwembad en de bergen. In de kelder is er een bureau voor de dienst en verschillende technische ruimtes. Opmerkelijk is de ligging van de villa, op 5 minuten rijden van Palafrugell, op korte afstand van het strand, met volledige privacy en rust. Prachtige tuin met zwembad, vloerverwarming, olieverwarming, airconditioning, automatische rolluiken, waterput. Als u op zoek bent naar privacy dichtbij het strand, dan is dit uw eigendom!


Kenmerken

Bouwjaar: 1997

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
zwembad
Wasruimte
Inbouwkasten
Automatische irrigatie
Barbecue
Gemeubileerd verkocht
Kantoor
Panoramisch uitzicht
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand
Beveiliging

Belastingen en kosten

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.


Informatie over de locatie

Costa Brava - Llafranc

Llafranc is een van de elegantste en meest pittoreske kustplaatsen aan de Costa Brava, gelegen rond een prachtige beschutte baai met kristalhelder mediterraan water. Witte huizen, het zandstrand en de charmante boulevard creëren een intieme en verfijnde sfeer.

Als voormalig vissersdorp heeft Llafranc veel van zijn authentieke karakter behouden en is het tegelijkertijd uitgegroeid tot een van de meest gewilde woon- en vakantiebestemmingen van Baix Empordà. Restaurants, cafés en de jachthaven liggen aan het water, terwijl de kust uitstekende mogelijkheden biedt voor zeilen, duiken, kajakken en wandelen over de Camí de Ronda.

Boven het dorp biedt de vuurtoren van Sant Sebastià spectaculaire panoramische uitzichten over de Middellandse Zee en de kust. Calella de Palafrugell, Tamariu en Begur liggen vlakbij.

Door het beperkte vastgoedaanbod, uitzonderlijke zeezicht en de prestigieuze ligging is Llafranc bijzonder gewild voor luxe villa’s, mediterrane woningen en exclusieve tweede verblijven.


Video

WhatsApp Meer informatie