Costa Brava - Tossa de Mar
Opportunité exclusive sur la Costa Brava — villa avec licence touristique dans une résidence privée
Située dans la prestigieuse urbanisation Santa Maria de Llorell, à quelques minutes de Tossa de Mar, cette propriété unique offre une vue sur la mer et un fort potentiel d’investissement : implantée sur un terrain de 1 100 m², la maison développe une surface construite de 213 m² et se compose de deux unités mitoyennes, idéale pour une grande famille, pour recevoir des invités ou pour la location; elle comprend 6 chambres avec placards intégrés, 4 salles de bains, de spacieux séjours avec accès aux terrasses, une piscine privée avec solarium, un jardin, un espace barbecue avec vue mer et 2 garages indépendants; un avantage supplémentaire est la possibilité de construire une troisième maison, ce qui augmente considérablement sa valeur d’investissement; la propriété dispose d’une licence touristique active, permettant de générer des revenus immédiatement dans l’une des zones les plus recherchées de la côte; la résidence offre un accès contrôlé, une sécurité 24h/24 et une plage privée pour les résidents, garantissant intimité et confort; cette propriété réunit le facteur clé — l’emplacement — avec intimité et potentiel de valorisation, en faisant un excellent choix tant pour un usage personnel que pour un investissement.
Année de construction: 1970
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Tossa de Mar
Tossa de Mar est l’une des localités les plus singulières et pittoresques de la Costa Brava, entourée de collines boisées, de criques isolées et des eaux cristallines de la Méditerranée. Son cadre spectaculaire associe beauté naturelle et patrimoine historique exceptionnel.
Son symbole le plus emblématique est Vila Vella, la magnifique vieille ville médiévale fortifiée dominant la mer. Ses ruelles pavées, ses anciennes maisons en pierre et ses points de vue panoramiques confèrent à Tossa un caractère unique sur la côte catalane.
Au-delà de ses plages principales, le littoral est ponctué de petites criques et de baies cachées, tandis que les collines voisines offrent d’excellents sentiers de randonnée et de superbes vues sur la Méditerranée. La ville dispose de restaurants, commerces et services essentiels tout en conservant une atmosphère paisible.
Avec ses villas dominant la mer, ses maisons de style méditerranéen et ses appartements proches du centre historique et des plages, Tossa de Mar séduit particulièrement les acheteurs à la recherche d’une résidence secondaire ou principale dans un cadre unique de la Costa Brava.
