Costa Brava - Tossa de Mar
Exclusieve kans aan de Costa Brava — villa met toeristische vergunning in een afgesloten urbanisatie
Gelegen in de prestigieuze urbanisatie Santa Maria de Llorell, op slechts enkele minuten van Tossa de Mar, biedt deze unieke woning zeezicht en een hoog investeringspotentieel: op een perceel van 1.100 m² bevindt zich een woning met een totale oppervlakte van 213 m², verdeeld in twee geschakelde delen, ideaal voor een groot gezin, gasten of verhuur; de woning beschikt over 6 slaapkamers met ingebouwde kasten, 4 badkamers, ruime woonkamers met toegang tot terrassen, een privézwembad met zonneterras, tuin, barbecuezone met zeezicht en 2 aparte garages; een extra voordeel is de mogelijkheid om een derde woning te bouwen, wat de investeringswaarde aanzienlijk verhoogt; de woning wordt verkocht met een actieve toeristische vergunning, waardoor direct inkomsten kunnen worden gegenereerd in een van de meest gewilde kustregio’s; de urbanisatie biedt gecontroleerde toegang, 24/7 beveiliging en een privéstrand voor bewoners, wat privacy en comfort garandeert; deze woning combineert de belangrijkste factor — locatie — met privacy en waardestijgingspotentieel en is een uitstekende keuze voor zowel eigen gebruik als investering.
Bouwjaar: 1970
De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.
Costa Brava - Tossa de Mar
Tossa de Mar is een van de meest karakteristieke en schilderachtige plaatsen aan de Costa Brava, omringd door beboste heuvels, afgelegen baaien en het kristalheldere water van de Middellandse Zee. De spectaculaire ligging combineert natuurschoon met een uitzonderlijk historisch erfgoed.
Het bekendste symbool is Vila Vella, de prachtig bewaard gebleven middeleeuwse ommuurde oude stad boven zee. Smalle geplaveide straatjes, historische stenen huizen en panoramische uitzichtpunten geven Tossa een uniek karakter aan de Catalaanse kust.
Naast de belangrijkste stranden liggen langs de kust kleine baaien en verborgen inhammen. De omliggende heuvels bieden uitstekende wandelroutes en indrukwekkende mediterrane uitzichten. In het dorp vindt u restaurants, winkels en alle essentiële voorzieningen, terwijl de ontspannen sfeer behouden blijft.
Met villa’s boven zee, huizen in mediterrane stijl en appartementen dicht bij het historische centrum en de stranden is Tossa de Mar bijzonder aantrekkelijk voor wie een tweede verblijf of permanente woning zoekt in een unieke omgeving aan de Costa Brava.
