Costa Brava - Tossa de Mar
Exklusive Gelegenheit an der Costa Brava — Villa mit touristischer Lizenz in geschlossener Wohnanlage
In der prestigeträchtigen Urbanisation Santa Maria de Llorell, nur wenige Minuten von Tossa de Mar entfernt, wird diese einzigartige Immobilie mit Meerblick und hohem Investitionspotenzial angeboten: auf einem 1.100 m² großen Grundstück befindet sich ein Haus mit einer Gesamtfläche von 213 m², bestehend aus zwei miteinander verbundenen Einheiten, ideal für eine große Familie, Gäste oder zur Vermietung; die Immobilie verfügt über 6 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 4 Badezimmer, großzügige Wohnbereiche mit Zugang zu Terrassen, einen privaten Pool mit Liegebereich, Garten, Grillbereich mit Meerblick sowie 2 separate Garagen; zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein drittes Haus zu bauen, was den Investitionswert erheblich steigert; die Immobilie wird mit aktiver touristischer Lizenz verkauft, was sofortige Einnahmen in einer der gefragtesten Küstenregionen ermöglicht; die Wohnanlage bietet kontrollierten Zugang, 24/7-Sicherheitsdienst und einen privaten Strand für die Bewohner, was Privatsphäre und Komfort garantiert; diese Immobilie vereint den entscheidenden Faktor — die Lage — mit Privatsphäre und Wertste
Baujahr: 1970
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Tossa de Mar
Tossa de Mar gehört zu den charaktervollsten und malerischsten Orten der Costa Brava. Bewaldete Hügel, versteckte Buchten und das kristallklare Wasser des Mittelmeers prägen eine außergewöhnliche Landschaft, in der Natur und historisches Erbe miteinander verschmelzen.
Das Wahrzeichen des Ortes ist Vila Vella, die hervorragend erhaltene mittelalterliche, von Mauern umgebene Altstadt über dem Meer. Enge Kopfsteinpflastergassen, historische Steinhäuser und Aussichtspunkte mit Panoramablick verleihen Tossa einen einzigartigen Charakter an der katalanischen Küste.
Neben den Hauptstränden finden sich entlang der Küste kleine Buchten und versteckte Badeplätze. Die umliegenden Hügel bieten schöne Wanderwege und beeindruckende Mittelmeerblicke. Restaurants, Geschäfte und wichtige Dienstleistungen sind vorhanden, ohne dass der Ort seine entspannte Atmosphäre verliert.
Mit Villen über dem Meer, Häusern im mediterranen Stil und Apartments nahe der Altstadt und den Stränden ist Tossa de Mar besonders attraktiv für Käufer, die einen Zweit- oder Hauptwohnsitz in einer einzigartigen Lage an der Costa Brava suchen.
