Costa Brava - Tossa de Mar
Prix du terrain : 330.000 €
Permis de construire : obtenu (construction immédiatement possible)
Projet de base : inclus dans le prix
Paiements liés au permis auprès de l’Ayuntamiento : non inclus
Le terrain est prévu pour une maison moderne et compacte avec piscine de 33 m² et vue sur la mer.
Surface du terrain : 442,68 m²
Surface de la maison selon le projet : 200 m²
Vue sur la mer : un atout majeur, augmentant l’attractivité du bien pour les acheteurs et investisseurs.
Délais de réalisation : construction possible immédiatement ; permis déjà obtenu.
Coût estimé de construction de la maison avec piscine : 600.000 €
Prix potentiel de vente du bien fini : environ 1.400.000 €
La maison est située dans une urbanisation fermée avec sécurité, entourée de zones protégées. Les nouvelles constructions ici sont rares, et la vue sur la mer rend le bien particulièrement recherché et liquide.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Tossa de Mar
Tossa de Mar est l’une des localités les plus singulières et pittoresques de la Costa Brava, entourée de collines boisées, de criques isolées et des eaux cristallines de la Méditerranée. Son cadre spectaculaire associe beauté naturelle et patrimoine historique exceptionnel.
Son symbole le plus emblématique est Vila Vella, la magnifique vieille ville médiévale fortifiée dominant la mer. Ses ruelles pavées, ses anciennes maisons en pierre et ses points de vue panoramiques confèrent à Tossa un caractère unique sur la côte catalane.
Au-delà de ses plages principales, le littoral est ponctué de petites criques et de baies cachées, tandis que les collines voisines offrent d’excellents sentiers de randonnée et de superbes vues sur la Méditerranée. La ville dispose de restaurants, commerces et services essentiels tout en conservant une atmosphère paisible.
Avec ses villas dominant la mer, ses maisons de style méditerranéen et ses appartements proches du centre historique et des plages, Tossa de Mar séduit particulièrement les acheteurs à la recherche d’une résidence secondaire ou principale dans un cadre unique de la Costa Brava.
