Costa Brava - Tossa de Mar
Prijs van het perceel: €330.000
Bouwvergunning: verkregen (direct bouwen mogelijk)
Basisproject: inbegrepen in de prijs
Betalingen voor de vergunning bij het Ayuntamiento: niet inbegrepen
Het perceel is gepland voor een moderne, compacte woning met zwembad van 33 m² en zeezicht.
Perceeloppervlakte: 442,68 m²
Oppervlakte van het huis volgens het project: 200 m²
Uitzicht op zee: een belangrijk voordeel, waardoor het pand aantrekkelijker wordt voor kopers en investeerders.
Uitvoeringstermijn: bouwen kan direct beginnen; vergunning is klaar.
Geschatte bouwkosten voor huis met zwembad: €600.000
Potentiële verkoopprijs van het voltooide object: ongeveer €1.400.000
Het huis bevindt zich in een besloten woonwijk met beveiliging, omgeven door beschermde gebieden. Nieuwbouw hier is zeldzaam, en het zeezicht maakt het pand bijzonder gewild en liquide.
De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.
Costa Brava - Tossa de Mar
Tossa de Mar is een van de meest karakteristieke en schilderachtige plaatsen aan de Costa Brava, omringd door beboste heuvels, afgelegen baaien en het kristalheldere water van de Middellandse Zee. De spectaculaire ligging combineert natuurschoon met een uitzonderlijk historisch erfgoed.
Het bekendste symbool is Vila Vella, de prachtig bewaard gebleven middeleeuwse ommuurde oude stad boven zee. Smalle geplaveide straatjes, historische stenen huizen en panoramische uitzichtpunten geven Tossa een uniek karakter aan de Catalaanse kust.
Naast de belangrijkste stranden liggen langs de kust kleine baaien en verborgen inhammen. De omliggende heuvels bieden uitstekende wandelroutes en indrukwekkende mediterrane uitzichten. In het dorp vindt u restaurants, winkels en alle essentiële voorzieningen, terwijl de ontspannen sfeer behouden blijft.
Met villa’s boven zee, huizen in mediterrane stijl en appartementen dicht bij het historische centrum en de stranden is Tossa de Mar bijzonder aantrekkelijk voor wie een tweede verblijf of permanente woning zoekt in een unieke omgeving aan de Costa Brava.
