Costa Brava - Tossa de Mar
Prix du terrain : 375.000 €
Permis de construire : obtenu (construction immédiatement possible)
Projet de base : inclus dans le prix
Paiements liés au permis auprès de l’Ayuntamiento : non inclus
Le projet prévoit la construction d’une maison moderne avec piscine et vue panoramique sur la mer.
Surface du terrain : 742,10 m²
Surface de la maison selon le projet : 257 m²
Surface de la piscine : 43 m²
Vue sur la mer : l’un des principaux atouts du projet, assurant un haut niveau de vie et un potentiel d’investissement.
Délais de réalisation : permis obtenu, construction possible immédiatement (gain d’au moins 1 an).
Coût estimé de construction de la maison avec piscine : 600.000 €
Prix potentiel de vente du bien fini : environ 1.600.000 €
La maison est située dans une urbanisation fermée avec sécurité, entourée de zones protégées. Les nouvelles maisons avec vue sur la mer sont extrêmement rares, ce qui rend le projet particulièrement liquide.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Tossa de Mar
Tossa de Mar est l’une des localités les plus singulières et pittoresques de la Costa Brava, entourée de collines boisées, de criques isolées et des eaux cristallines de la Méditerranée. Son cadre spectaculaire associe beauté naturelle et patrimoine historique exceptionnel.
Son symbole le plus emblématique est Vila Vella, la magnifique vieille ville médiévale fortifiée dominant la mer. Ses ruelles pavées, ses anciennes maisons en pierre et ses points de vue panoramiques confèrent à Tossa un caractère unique sur la côte catalane.
Au-delà de ses plages principales, le littoral est ponctué de petites criques et de baies cachées, tandis que les collines voisines offrent d’excellents sentiers de randonnée et de superbes vues sur la Méditerranée. La ville dispose de restaurants, commerces et services essentiels tout en conservant une atmosphère paisible.
Avec ses villas dominant la mer, ses maisons de style méditerranéen et ses appartements proches du centre historique et des plages, Tossa de Mar séduit particulièrement les acheteurs à la recherche d’une résidence secondaire ou principale dans un cadre unique de la Costa Brava.
