Costa Brava - Tossa de Mar
Prijs van het perceel: €375.000
Bouwvergunning: verkregen (direct bouwen mogelijk)
Basisproject: inbegrepen in de prijs
Betalingen voor de vergunning bij het Ayuntamiento: niet inbegrepen
Het project voorziet in de bouw van een modern huis met zwembad en panoramisch zeezicht.
Perceeloppervlakte: 742,10 m²
Oppervlakte van het huis volgens het project: 257 m²
Zwembadoppervlakte: 43 m²
Uitzicht op zee: een van de belangrijkste voordelen van het project, wat zorgt voor een hoge levenskwaliteit en investeringspotentieel.
Uitvoeringstermijn: vergunning verkregen, bouwen kan direct beginnen (besparing van minstens 1 jaar).
Geschatte bouwkosten voor huis met zwembad: €600.000
Potentiële verkoopprijs van het voltooide object: ongeveer €1.600.000
Het huis bevindt zich in een besloten woonwijk met beveiliging, omgeven door beschermde gebieden. Nieuwe huizen met zeezicht zijn hier uiterst zeldzaam, waardoor het project bijzonder liquide is.
De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.
Costa Brava - Tossa de Mar
Tossa de Mar is een van de meest karakteristieke en schilderachtige plaatsen aan de Costa Brava, omringd door beboste heuvels, afgelegen baaien en het kristalheldere water van de Middellandse Zee. De spectaculaire ligging combineert natuurschoon met een uitzonderlijk historisch erfgoed.
Het bekendste symbool is Vila Vella, de prachtig bewaard gebleven middeleeuwse ommuurde oude stad boven zee. Smalle geplaveide straatjes, historische stenen huizen en panoramische uitzichtpunten geven Tossa een uniek karakter aan de Catalaanse kust.
Naast de belangrijkste stranden liggen langs de kust kleine baaien en verborgen inhammen. De omliggende heuvels bieden uitstekende wandelroutes en indrukwekkende mediterrane uitzichten. In het dorp vindt u restaurants, winkels en alle essentiële voorzieningen, terwijl de ontspannen sfeer behouden blijft.
Met villa’s boven zee, huizen in mediterrane stijl en appartementen dicht bij het historische centrum en de stranden is Tossa de Mar bijzonder aantrekkelijk voor wie een tweede verblijf of permanente woning zoekt in een unieke omgeving aan de Costa Brava.
