Description du bien

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Villa avant-gardiste achevée en 2023, située dans la prestigieuse urbanisation Golf Costa Brava. Édifiée sur un terrain de 2 700 m², cette propriété allie architecture contemporaine, technologie de pointe et espace de bien-être professionnel, offrant un niveau de confort et d’élégance exceptionnel.

Répartie sur trois niveaux reliés par un ascenseur, la villa comprend un hall d’entrée, des toilettes de courtoisie, un bureau, une salle polyvalente et deux suites avec salle de bain. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s’ouvre sur la salle à manger et un vaste salon lumineux avec accès à une grande terrasse panoramique.
À l’étage supérieur se trouvent deux suites principales avec dressing et accès à une terrasse avec pergola bioclimatique offrant une vue sur le parcours de golf.
Le niveau inférieur abrite une suite d’invités, un garage pour six voitures et un espace bien-être complet.

Énergétiquement autonome grâce à la géothermie et aux panneaux solaires, la propriété dispose également de son propre puits, d’une piscine de plus de 20 mètres traitée au magnésium avec filtration UV et d’un système Aquasana double filtration.
Les équipements comprennent des moustiquaires, un système de sécurité avec caméras périmétriques et un court de tennis professionnel à surface ATP.
L’espace spa offre sauna, hammam, jacuzzi intérieur, chambres hyperbariques, capsule de flottaison Dreampod et salle de massage. Une salle de jeux insonorisée avec billard russe complète cet espace exclusif.

Entourée de nature et de tranquillité, cette villa incarne le luxe contemporain dans toute sa perfection.


Caractéristiques

Année de construction: 2023

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
Chauffage au sol
Chauffage au gaz
Buanderie
Dressing
Salle de sport
Système d’alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Balcon
Sol en marbre
Immeuble moderniste
Ascenseur
Vue sur la montagne
Vue sur la ville
Parc
Court de tennis
Proche des écoles internationales
Proche des transports publics
Construction neuve
Rénové
Arrosage automatique
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé
Bibliothèque
Appartement d’amis
Vues panoramiques
Salle de jeux
Cave à vin
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage
Sécurité

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Santa Cristina d’Aro est une paisible destination résidentielle au cœur de la Costa Brava, entourée par les paysages naturels des massifs des Gavarres et des Cadiretes. Son environnement séduit particulièrement ceux qui recherchent intimité, espace et proximité avec la nature.

Malgré son atmosphère tranquille, la ville se trouve à quelques minutes des plages, restaurants et services de Platja d’Aro, S’Agaró et Sant Feliu de Guíxols, combinant calme résidentiel et accès facile à la côte.

La région est idéale pour un mode de vie méditerranéen actif, avec des itinéraires de randonnée et de vélo, des installations équestres et plusieurs excellents parcours de golf à proximité.

Ses quartiers résidentiels spacieux et son environnement verdoyant offrent un choix varié de villas, maisons de campagne et propriétés avec de grands terrains.


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