Beschrijving van de woning

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Avant-gardistische villa, voltooid in 2023, gelegen in de prestigieuze wijk Golf Costa Brava. Gebouwd op een perceel van 2.700 m², combineert deze woning moderne architectuur met geavanceerde technologie en een professioneel wellnesscentrum, wat resulteert in uitzonderlijk comfort en verfijning.

Verspreid over drie niveaus, verbonden door een lift, beschikt de villa over een elegante inkomhal, gastentoilet, kantoor, multifunctionele ruimte en twee slaapkamers met eigen badkamer. De designkeuken met hoogwaardige apparatuur sluit aan op de eetkamer en de lichte woonkamer met toegang tot een groot panoramisch terras.
De bovenverdieping herbergt twee hoofdsuites met kleedkamers en toegang tot een terras met bioklimatische pergola en uitzicht op de golfbaan.
De benedenverdieping omvat een gastensuite, garage voor zes auto’s en een uitgebreide wellness- en ontspanningsruimte.

De villa is energieonafhankelijk dankzij geothermie en zonnepanelen. Er is een eigen waterput, een zwembad van meer dan 20 meter behandeld met magnesium en UV-filtratie, en een Aquasana dubbel watersysteem in het hele huis.
Verder is er een beveiligingssysteem met perimetrische camera’s, horren en een professionele tennisbaan met ATP-oppervlak van zes lagen rubber.
De spa biedt sauna, stoombad, binnenjacuzzi, hyperbare kamers, Dreampod-flotatiecapsule en massageruimte. De ontspanningszone bevat een geluiddichte speelkamer met Russisch biljart.

Omgeven door natuur en privacy herdefinieert deze villa luxe wonen aan de Costa Brava.


Kenmerken

Bouwjaar: 2023

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
zwembad
Vloerverwarming
Gasverwarming
Wasruimte
Inloopkast
Fitnessruimte
Alarmsysteem
Inbouwkasten
Hoge plafonds
Balkon
Marmeren vloer
Modernistisch gebouw
Lift
Uitzicht op de bergen
Uitzicht op de stad
Park
Tennisbaan
Dicht bij internationale scholen
Dicht bij openbaar vervoer
Nieuwbouw
Gerenoveerd
Automatische irrigatie
Chill-outruimte
Barbecue
Gemeubileerd verkocht
Bibliotheek
Gastenappartement
Panoramisch uitzicht
Speelkamer
Wijnkelder
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand
Beveiliging

Energiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.


Informatie over de locatie

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Santa Cristina d’Aro is een rustige woonbestemming in het hart van de Costa Brava, omgeven door de natuur van de massieven Gavarres en Cadiretes. De ligging is bijzonder aantrekkelijk voor wie privacy, ruimte en contact met de natuur zoekt.

Ondanks de rustige sfeer liggen de stranden, restaurants en voorzieningen van Platja d’Aro, S’Agaró en Sant Feliu de Guíxols op slechts enkele minuten afstand.

De omgeving is ideaal voor een actieve mediterrane levensstijl, met wandel- en fietsroutes, paardensportfaciliteiten en enkele van de beste golfbanen van de Costa Brava in de buurt.

Ruime woonwijken en een groene omgeving bieden een gevarieerd aanbod van villa's, landhuizen en woningen met grote percelen.


Video

WhatsApp Meer informatie