Fantastique maison neuve, construite avec des matériaux haut de gamme, conçue pour des économies d"énergie maximales, située dans une urbanisation très calme de Santa Cristina d"Aro, surplombant la mer et les collines, à quelques minutes des commerces et des meilleures plages de la Costa Bravo. En entrant, nous sommes accueillis par une grande terrasse d"environ 30m2, avec son porche, orienté Sud-Est, en dessous se trouve le garage, très spacieux, pour 1 voiture et une moto avec pré-installation pour prise électrique, la chaufferie et les machines. Tout autour est un beau jardin. La maison se compose d"un salon très confortable et lumineux, avec pré-installation d"une cheminée, d"une cuisine américaine, avec son îlot, entièrement équipée d"appareils intégrés, ouverte sur la grande et lumineuse terrasse avec une vue spectaculaire sur la mer et les collines . Au même étage, on trouve 1 chambre double avec accès à la terrasse et vue mer, une salle de bain avec douche à l"italienne, une autre chambre type suite très spacieuse, sa salle de bain avec douche à l"italienne et un grand dressing, avec accès à la terrasse et Vue sur la mer. Tous les matériaux sont de haute qualité tels que les carrelages Porcelanosa, les parquets dans toute la maison, les fenêtres en aluminium, les volets électriques, tout l"éclairage est à LED. Le chauffage est au gaz, elle dispose d"une pompe à chaleur et de panneaux solaires, pour optimiser l"énergie au maximum,et ainsi détient le certificat énergétique B. L"espace extérieur a été préparé pour la construction d"une piscine et d"un beau jardin en escalier. Il existe également des possibilités d"agrandir la maison au même niveau que d"ajouter une usine, également au niveau du garage. C"est une belle opportunité, la seule chose que vous risquez est de tomber amoureux de cette maison. N"attendez plus et venez la visiter !
Caractéristiques
Année de construction: 2019
Chauffage
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
vue sur la mer
Chauffage au gaz
Dressing
Système d’alarme
Parquet
Vue sur la montagne
Vue sur la ville
Proche des transports publics
Construction neuve
Vues panoramiques
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage
Certificat de performance énergétique
Taxes et frais
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Informations sur la localisation
Costa Brava - Santa Cristina d'Aro
Santa Cristina d’Aro est une paisible destination résidentielle au cœur de la Costa Brava, entourée par les paysages naturels des massifs des Gavarres et des Cadiretes. Son environnement séduit particulièrement ceux qui recherchent intimité, espace et proximité avec la nature.
Malgré son atmosphère tranquille, la ville se trouve à quelques minutes des plages, restaurants et services de Platja d’Aro, S’Agaró et Sant Feliu de Guíxols, combinant calme résidentiel et accès facile à la côte.
La région est idéale pour un mode de vie méditerranéen actif, avec des itinéraires de randonnée et de vélo, des installations équestres et plusieurs excellents parcours de golf à proximité.
Ses quartiers résidentiels spacieux et son environnement verdoyant offrent un choix varié de villas, maisons de campagne et propriétés avec de grands terrains.
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