Costa Brava - Santa Cristina d'Aro
Fantastisches, brandneues Haus aus hochwertigen Materialien, das auf maximale Energieeinsparung ausgelegt ist, mit Blick auf das Meer und die Hügel.
Es befindet sich in einer ruhigen Siedlung von Santa Cristina d"Aro und ist nur wenige Minuten von den Geschäften und den besten Stränden der Costa Brava entfernt. Beim Betreten werden wir von einer großen Terrasse, ca. 30 m2, mit Veranda (nach Südosten ausgerichtet) begrüßt. Darunter befindet sich die sehr geräumige Garage für ein Auto und ein Motorrad mit Vorinstallation für eine Steckdose, und mit einem Heizraum.
Das Haus besteht aus einem gemütlichen und hellen Wohnzimmer, mit Vorinstallation eines Kamins, einer amerikanischen Küche mit Insel (komplett ausgestattet mit integrierten Geräten), und Zugang zu einer großen Terrasse mit spektakulärer Aussicht auf das Meer und die Hügel.
Auf der gleichen Etage finden wir 1 Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick, ein Badezimmer mit italienischer Dusche, ein weiteres sehr geräumiges Suite-Zimmer (das Badezimmer ist mit italienischer Dusche und einem großen Umkleideraum ausgestattet) welches ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse mit Meerblick verfügt. Alle Materialien sind von höchster Qualität wie Porcelanosa-Fliesen, Parkettböden im ganzen Haus, Aluminiumfenster, elektrische Rollläden und die gesamte Hausbeleuchtung ist LED. Es gibt eine Gasheizung, eine Wärmepumpe und Sonnenkollektoren, um die Energie maximal zu optimieren. Das Haus hat das B-Energiezertifikat. Der Außenbereich wurde für den Bau eines Swimmingpools und eines schönen Treppengartens vorbereitet.
Warten Sie nicht länger und lernen Sie diese schöne Immobilie selbst kennen!
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Santa Cristina d'Aro
Santa Cristina d’Aro ist ein ruhiger Wohnort im Herzen der Costa Brava, umgeben von den Naturlandschaften der Gebirgszüge Gavarres und Cadiretes. Die Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die Privatsphäre, Platz und Nähe zur Natur suchen.
Trotz der ruhigen Atmosphäre sind die Strände, Restaurants und Einrichtungen von Platja d’Aro, S’Agaró und Sant Feliu de Guíxols nur wenige Minuten entfernt.
Die Umgebung eignet sich hervorragend für einen aktiven mediterranen Lebensstil mit Wander- und Radwegen, Reitsportmöglichkeiten und einigen der besten Golfplätze der Costa Brava.
Großzügige Wohngebiete und grüne Umgebung bieten eine vielfältige Auswahl an Villen, Landhäusern und Immobilien mit großen Grundstücken.
