Fantastica casa totalmente nueva, hecha con materiales de alta gama, pensada para el maximo ahorro de energia, ubicada en una urbanizacion muy tranquila de Santa Cristina d"Aro, vista al mar y las colinas, a pocos minutos de los comercios y de las mejores playas de la Costa Brava.
Entrando, nos acoge una gran terraza de unos 30m2, con su porche, orientada Sur Este, de bajo esta el garaje, muy amplio, para 1 coche y una moto con la pre-instalacion para enchufe electrico, el cuarto de la caldera y maquinaria. Todo el alrededor es un bonito jardin.
La casa se compone de un salon muy acogedor y luminoso, con pre instalacion de una chimenea, una cocina americana, con su isla, totalmente equipada con electrodomesticos integrados, abiertos a la gran y luminosa terraza con vistas espectaculares al mar y las colinas .
En la misma planta, encontramos 1 habitacion doble con salida a la terraza y vista al mar, un baño con ducha italiana, otra habitacion de tipo suite, muy amplia, su baño con ducha italiana y un gran vestidor, con salida a la terraza y vista al mar.
Todos los materiales son de alta calidad como los azulejos de Porcelanosa, suelos de parquet en toda la casa, ventanas de aluminio, persianas electricas, todas las iluminaciones son LED.
La calefaccion es de gas, tiene bomba de calor y placas solares, para optimizar al maximo la energia, asi tiene el certificado energetico B.
La zona exterior ha sido preparada para la construccion de una piscina y un bonito jardin en escalera.
Hay tambien posibilidades de ampliar la casa en el mismo nivel como añadir una planta, tambien al nivel del garaje .
Es una preciosa oportunidad, lo unico en lo que te arriesgas es enamorarte de esta casa .
No esperes mas y ven a visitarla !
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.
Santa Cristina d’Aro es una tranquila localidad residencial en el corazón de la Costa Brava, rodeada por los paisajes naturales de los macizos de Gavarres y Cadiretes. Su entorno resulta especialmente atractivo para quienes buscan privacidad, espacio y contacto con la naturaleza.
A pesar de su tranquilidad, está a pocos minutos de las playas, restaurantes y servicios de Platja d’Aro, S’Agaró y Sant Feliu de Guíxols, combinando vida residencial y fácil acceso a la costa.
La zona es ideal para un estilo de vida mediterráneo activo, con rutas de senderismo y ciclismo, instalaciones ecuestres y algunos de los mejores campos de golf de la Costa Brava.
Sus amplias zonas residenciales y entorno verde ofrecen una variada selección de villas, casas de campo y propiedades con grandes parcelas, tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
