Maison à 2 minutes de la zone piétonne, prête à emménager. Avec garage et patio, dans un quartier très calme, plat, près de la plage et sans frais de copropriété.

Découvrez cette charmante maison, située à quelques minutes de la plage, dans une rue tranquille et sans dénivelé. Avec une superficie totale de 167 m² construits et un patio de 32 m², cette propriété de 4 chambres et 3 salles de bains est idéale pour ceux qui cherchent à vivre confortablement dans un environnement calme, tout en étant proche de tous les services, de la mer et de la nature.

Caractéristiques principales :

• Distribution sur deux étages.

• Au rez-de-chaussée, au niveau de la rue, se trouvent un garage avec buanderie, un WC, une cuisine entièrement équipée et un grand salon-salle à manger avec cheminée. Les portes-fenêtres en verre donnent accès au patio-jardin arrière, un espace parfait pour se détendre, avec un sol en bois, un jardin et un auvent pour profiter de l’extérieur.

• L’étage supérieur est fonctionnel et dispose de 4 chambres (dont 3 avec de grands placards intégrés) et 2 salles de bains complètes avec douche. Les chambres orientées vers l’arrière ont des fenêtres, tandis que celles de l’avant ont accès à un balcon. Le parquet du premier étage ajoute une touche d’élégance et de chaleur à l’espace.

Fenêtres et chauffage : Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. La maison dispose d’un chauffage au gaz naturel, garantissant le confort toute l’année.

Excellente luminosité : Avec une orientation sud-est, la façade et les grandes fenêtres permettent à la maison de recevoir une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Sant Feliu de Guíxols est une charmante ville côtière de la Costa Brava qui associe de belles plages méditerranéennes, un port de plaisance animé et un riche patrimoine culturel. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, elle conserve une véritable vie locale toute l’année, avec un large choix de restaurants, commerces et services.

La ville est connue pour son monastère bénédictin historique, son élégante promenade maritime et son littoral pittoresque composé de plages, criques rocheuses et falaises spectaculaires. Le port et les eaux environnantes sont parfaits pour la voile et les sports nautiques, tandis que les sentiers côtiers offrent de superbes vues sur la Méditerranée.

Sant Feliu possède également une vie culturelle dynamique, avec concerts, festivals et événements tout au long de l’année. Sa situation entre S’Agaró et les paysages naturels du massif des Cadiretes permet de profiter facilement de la côte comme de la campagne.

Le marché immobilier local va des appartements proches du centre et du port aux villas modernes, maisons traditionnelles et propriétés exclusives avec vues panoramiques sur la mer, ce qui rend Sant Feliu de Guíxols attractive aussi bien pour une résidence principale que secondaire.