Huis op 2 minuten van de voetgangerszone, klaar om in te trekken. Met garage en patio, in een zeer rustige, vlakke buurt, dicht bij het strand en zonder gemeenschapskosten.

Ontdek dit charmante huis, gelegen op slechts een paar minuten van het strand, in een rustige straat zonder hoogteverschillen. Met een totale bebouwde oppervlakte van 167 m² en een patio van 32 m², is deze woning met 4 slaapkamers en 3 badkamers ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen, de zee en de natuur.

Belangrijkste kenmerken:

• Indeling op twee verdiepingen.

• Op de begane grond, op straatniveau, bevindt zich een garage met wasruimte, een gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woon-eetkamer met open haard. De glazen schuifdeuren geven toegang tot de achtertuin, een perfecte plek om te ontspannen, met houten vloeren, tuinieren en een zonnescherm om van de buitenlucht te genieten.

• De bovenverdieping is praktisch ingedeeld en beschikt over 4 slaapkamers (waarvan 3 met grote inbouwkasten) en 2 complete badkamers met douche. De kamers aan de achterzijde hebben ramen, terwijl de kamers aan de voorkant toegang hebben tot een balkon. De parketvloer op de eerste verdieping voegt elegantie en warmte toe aan de ruimtes.

Ramen en verwarming: De ramen zijn van aluminium met dubbele beglazing, wat zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. Het huis heeft centrale verwarming op aardgas, wat het hele jaar door comfort biedt.

Uitstekende verlichting: Door de zuidoostelijke oriëntatie ontvangt het huis veel natuurlijk licht door de grote ramen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.

Sant Feliu de Guíxols is een charmante kustplaats aan de Costa Brava, met mooie mediterrane stranden, een levendige jachthaven en een rijk cultureel erfgoed. In tegenstelling tot veel seizoensgebonden badplaatsen heeft de stad het hele jaar door een authentieke lokale sfeer, met een ruim aanbod aan restaurants, winkels en voorzieningen.

De stad staat bekend om het historische benedictijnenklooster, de elegante boulevard en de schilderachtige kust met stranden, rotsachtige baaien en indrukwekkende kliffen. De haven en omliggende wateren zijn ideaal voor zeilen en watersport, terwijl de kustpaden spectaculaire uitzichten over de Middellandse Zee bieden.

Sant Feliu heeft bovendien een levendig cultureel programma met concerten, festivals en evenementen gedurende het hele jaar. De ligging tussen S’Agaró en het natuurlijke landschap van het Cadiretes-massief biedt gemakkelijk toegang tot zowel de kust als het groene achterland.

De lokale vastgoedmarkt varieert van appartementen dicht bij het centrum en de haven tot moderne villa’s, traditionele huizen en exclusieve woningen met panoramisch zeezicht, waardoor Sant Feliu de Guíxols aantrekkelijk is voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.