Nous vous présentons cette résidence extraordinaire située au cœur de Castell d"Aro, répartie sur 4 étages.
Au rez-de-chaussée, en entrant par le hall, à droite se trouve l"entrée des deux garages couverts offerts par la propriété.
En montant au premier étage, nous découvrons trois appartements indépendants. Deux d"entre eux comprennent une chambre avec salle de bains par appartement, tandis que le troisième appartement dispose de deux chambres et d"une salle de bains, chacun avec sa propre cuisine.
Au deuxième étage, on trouve deux appartements qui donnent la sensation d"être dans une maison indépendante. Le premier propose 6 chambres et 3 salles de bains, une cuisine spacieuse avec vue panoramique, une cheminée, deux balcons et une terrasse. De plus, il dispose d"un magnifique toit en verre qui permet à la lumière naturelle d"entrer. Le deuxième appartement comprend 4 chambres et une salle de bains, avec deux terrasses et sa propre cuisine.
Au troisième étage, il y a une buanderie pratique et un studio avec une grande terrasse très ensoleillée.
L"ensemble de la propriété est entouré d"un magnifique jardin avec barbecue, parc et une piscine d"eau salée de 10x5 mètres.
La maison a été équipée de nouvelles fenêtres en aluminium, de la climatisation, du chauffage au gaz, de volets électriques et d"un parquet de haute qualité.
Elle dispose de trois entrées, d"une place de parking et d"un petit terrain où vous pouvez cultiver votre propre jardin selon vos préférences.
Dans les garages, il y a une capacité allant jusqu"à 6 voitures.
Une occasion parfaite pour acheter une maison avec une rentabilité totale. De plus, elle dispose d"une licence touristique, ce qui en fait une opportunité unique. Il existe un projet dans lequel il serait possible de créer une maison de retraite avec jusqu"à 21 chambres.
Caractéristiques
Année de construction: 1978
Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
Chauffage au gaz
Chauffage au fioul
Dressing
Système d’alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Balcon
Parquet
Vue sur la montagne
Vue sur la ville
Parc
Vendu meublé
Bureau
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage
Taxes et frais
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Informations sur la localisation
Costa Brava - Platja d'Aro
Platja d’Aro est l’une des destinations les plus dynamiques et recherchées de la Costa Brava, associant un superbe littoral méditerranéen à une offre exceptionnelle de boutiques, restaurants, loisirs et services disponibles toute l’année.
La ville est connue pour sa longue plage de sable, ses criques pittoresques et ses sentiers côtiers, tandis que son centre animé réunit marques internationales, boutiques, excellents restaurants et cafés. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, Platja d’Aro reste active toute l’année, ce qui la rend particulièrement attractive pour une résidence principale comme pour les vacances.
La commune comprend également le village historique de Castell d’Aro, avec son architecture médiévale et son caractère catalan traditionnel, ainsi que le quartier résidentiel exclusif de S’Agaró.
Avec ses appartements modernes près de la mer, ses villas contemporaines et ses propriétés de luxe offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée, Platja d’Aro possède l’un des marchés immobiliers les plus variés et attractifs de la Costa Brava.
