Wij presenteren u dit buitengewone woonhuis gelegen in het hart van Castell d"Aro, verdeeld over 4 verdiepingen.
Op de begane grond, bij het betreden via de foyer, bevindt zich aan de rechterkant de ingang naar de twee overdekte garages die het pand biedt.
Bij het betreden van de eerste verdieping ontdekken we drie zelfstandige appartementen. Twee daarvan bestaan uit een slaapkamer met badkamer per appartement, terwijl het derde appartement twee slaapkamers en een badkamer heeft, elk met een eigen keuken.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee appartementen die het gevoel geven in een apart huis te zijn. De eerste biedt 6 slaapkamers en 3 badkamers, een ruime keuken met panoramisch uitzicht, open haard, twee balkons en een terras. Bovendien heeft het een prachtig glazen dak dat natuurlijk licht toelaat. Het tweede appartement bestaat uit 4 slaapkamers en een badkamer, met twee terrassen en een eigen keuken.
Op de derde verdieping is er een praktische wasruimte en een studio met een groot, zonnig terras.
Het gehele pand is omgeven door een prachtige tuin met barbecue, park en een zoutwaterzwembad van 10x5 meter.
Het huis is voorzien van nieuwe aluminium ramen, airconditioning, gasverwarming, elektrische rolluiken en hoogwaardig parket.
Het heeft drie ingangen, parkeergelegenheid en een klein perceel waar u uw eigen tuin kunt aanleggen naar uw voorkeur.
In de garages is er ruimte voor maximaal 6 auto"s.
Een perfecte gelegenheid om een huis te kopen met een totale winstgevendheid. Bovendien beschikt het over een toeristenvergunning, wat het tot een unieke kans maakt. Er is een project waarin een bejaardentehuis met maximaal 21 kamers zou kunnen worden gerealiseerd.
De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.
Platja d’Aro is een van de meest levendige en gewilde bestemmingen aan de Costa Brava en combineert een prachtige mediterrane kust met een uitzonderlijk aanbod aan winkels, restaurants, recreatie en voorzieningen gedurende het hele jaar.
De plaats staat bekend om het lange zandstrand, schilderachtige baaien en mooie kustpaden. Het levendige centrum biedt internationale merken, boetieks en uitstekende restaurants en cafés. In tegenstelling tot veel seizoensgebonden badplaatsen blijft Platja d’Aro het hele jaar actief, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor zowel permanente bewoning als vakanties.
De gemeente omvat ook het historische Castell d’Aro, met middeleeuwse architectuur en een traditioneel Catalaans karakter, en het exclusieve woongebied S’Agaró.
Met moderne appartementen dicht bij zee, eigentijdse villa’s en luxe vastgoed met panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee biedt Platja d’Aro een van de meest gevarieerde en aantrekkelijke vastgoedmarkten van de Costa Brava.
