Wir präsentieren Ihnen dieses außergewöhnliche Wohnhaus im Herzen von Castell d"Aro, verteilt auf 4 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich beim Betreten durch das Foyer auf der rechten Seite der Eingang zu den zwei überdachten Garagen, die das Anwesen bietet.
Beim Aufstieg zum ersten Stock entdecken wir drei unabhängige Apartments. Zwei von ihnen bestehen aus einem Schlafzimmer mit Badezimmer pro Apartment, während das dritte Apartment über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt, jede mit einer eigenen Küche.
Im zweiten Stock befinden sich zwei Apartments, die das Gefühl vermitteln, in einem separaten Haus zu sein. Das erste bietet 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eine geräumige Küche mit Panoramablick, Kamin, zwei Balkonen und einer Terrasse. Außerdem verfügt es über ein wunderschönes Glasdach, das den Eintritt von natürlichem Licht ermöglicht. Das zweite Apartment besteht aus 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer, mit zwei Terrassen und einer eigenen Küche.
Auf der dritten Etage gibt es einen praktischen Waschraum und ein Studio mit einer großen, sonnigen Terrasse.
Das gesamte Anwesen ist von einem wunderschönen Garten mit Grill, Park und einem 10x5 Meter großen Salzwasserpool umgeben.
Das Haus wurde mit neuen Aluminiumfenstern, Klimaanlage, Gasheizung, elektrischen Rollläden und hochwertigem Parkett ausgestattet.
Es verfügt über drei Eingänge, Parkplätze und ein kleines Grundstück, auf dem Sie Ihren eigenen Garten nach Ihren Vorlieben gestalten können.
In den Garagen gibt es Platz für bis zu 6 Autos.
Perfekte Gelegenheit, ein Haus mit einer Gesamtrentabilität zu kaufen. Es verfügt außerdem über eine touristische Lizenz, was es zu einer einzigartigen Gelegenheit macht. Es gibt ein Projekt, in dem ein Seniorenheim mit bis zu 21 Zimmern entstehen könnte.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Platja d’Aro gehört zu den lebendigsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und verbindet eine wunderschöne Mittelmeerküste mit einem außergewöhnlich großen Angebot an Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen.
Der Ort ist bekannt für seinen langen Sandstrand, malerische Buchten und schöne Küstenwege. Im lebhaften Zentrum finden sich internationale Marken, Boutiquen sowie ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Anders als viele saisonale Ferienorte bleibt Platja d’Aro das ganze Jahr über aktiv und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien besonders attraktiv.
Zur Gemeinde gehören außerdem das historische Castell d’Aro mit mittelalterlicher Architektur und traditionellem katalanischem Charakter sowie das exklusive Wohngebiet S’Agaró.
Mit modernen Apartments nahe dem Meer, zeitgenössischen Villen und Luxusimmobilien mit Panoramablick auf das Mittelmeer bietet Platja d’Aro einen der vielfältigsten und attraktivsten Immobilienmärkte der Costa Brava.
