Description du bien

Costa Brava - Platja d'Aro

Villa de luxe vue mer panoramique sur les hauteurs de Platja d"Aro, design ultra moderne et matériaux haut de gamme. Située dans l"urbanisation Cim d"Aro la villa se construit sur 3 niveaux.
En bas au niveau de la rue on trouve un double garage, l"ascenseur et la cage d"escaliers.
Au premier niveau se trouve l"espace nuit avec trois chambres de 30 a 37 m2, une grande terrasse et une salle de bain.
Au niveau supérieur, l"espace de jour se compose d"un salon salle à manger qui a la particularité d"être ouvert des deux côtés par de grandes baies vitrées. Les unes donnant sur une terrasse orientation nord est avec vue sur mer et montagne. Les autres ouvrant sur les terrasses et le jardin avec piscine orientés plein sud. A ce niveau on trouve aussi une cuisine ouverte donnant également sur la terrasse côté piscine avec une buanderie attenante et un cagibis. On trouve également la suite principale de la maison et des toilettes de courtoisie.

Caractéristiques

Année de construction: 2021

Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Buanderie
Dressing
Système d’alarme
Placards intégrés
Balcon
Ascenseur
Proche des écoles internationales
Construction neuve
Barbecue
Vendu meublé
Proche des restaurants / cafés / commerces

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Platja d'Aro

Platja d’Aro est l’une des destinations les plus dynamiques et recherchées de la Costa Brava, associant un superbe littoral méditerranéen à une offre exceptionnelle de boutiques, restaurants, loisirs et services disponibles toute l’année.

La ville est connue pour sa longue plage de sable, ses criques pittoresques et ses sentiers côtiers, tandis que son centre animé réunit marques internationales, boutiques, excellents restaurants et cafés. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, Platja d’Aro reste active toute l’année, ce qui la rend particulièrement attractive pour une résidence principale comme pour les vacances.

La commune comprend également le village historique de Castell d’Aro, avec son architecture médiévale et son caractère catalan traditionnel, ainsi que le quartier résidentiel exclusif de S’Agaró.

Avec ses appartements modernes près de la mer, ses villas contemporaines et ses propriétés de luxe offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée, Platja d’Aro possède l’un des marchés immobiliers les plus variés et attractifs de la Costa Brava.


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