Objektbeschreibung

Costa Brava - Platja d'Aro

Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer auf den Höhen von Platja d"Aro, ultramodernes Design und hochwertige Materialien. Die Villa liegt in der Urbanisation Cim d"Aro und ist auf 3 Ebenen gebaut.
Unten auf Straßenniveau befindet sich eine Doppelgarage, der Aufzug und das Treppenhaus.
Auf der ersten Ebene befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern von 30 bis 37 m2, einer großen Terrasse und einem Badezimmer.
Auf der oberen Ebene besteht der Tagesbereich aus einem Wohn-Esszimmer, das sich durch große Fenster nach beiden Seiten offen auszeichnet. Einige blicken auf eine nach Nordosten ausgerichtete Terrasse mit Blick auf das Meer und die Berge. Die anderen öffnen sich auf die Terrassen und den Garten mit Pool nach Süden und Meerblick. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine offene Küche mit Blick auf die Poolterrasse mit angrenzender Waschküche und einem Abstellraum. Es gibt auch die Hauptsuite des Hauses und die Gästetoilette.


Ausstattung

Baujahr: 2021

Heizung
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Waschküche
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Einbauschränke
Balkon
Aufzug
Nahe internationaler Schulen
Neubau
Grillplatz
Möbliert verkauft
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Platja d'Aro

Platja d’Aro gehört zu den lebendigsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und verbindet eine wunderschöne Mittelmeerküste mit einem außergewöhnlich großen Angebot an Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen.

Der Ort ist bekannt für seinen langen Sandstrand, malerische Buchten und schöne Küstenwege. Im lebhaften Zentrum finden sich internationale Marken, Boutiquen sowie ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Anders als viele saisonale Ferienorte bleibt Platja d’Aro das ganze Jahr über aktiv und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien besonders attraktiv.

Zur Gemeinde gehören außerdem das historische Castell d’Aro mit mittelalterlicher Architektur und traditionellem katalanischem Charakter sowie das exklusive Wohngebiet S’Agaró.

Mit modernen Apartments nahe dem Meer, zeitgenössischen Villen und Luxusimmobilien mit Panoramablick auf das Mittelmeer bietet Platja d’Aro einen der vielfältigsten und attraktivsten Immobilienmärkte der Costa Brava.


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