Costa Brava - Lloret de Mar
Villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer offrant un cadre de vie lumineux, élégant et un potentiel d’investissement exceptionnel à Lloret de Mar, l’une des destinations les plus recherchées de la Costa Brava.
La villa est répartie sur deux niveaux conçus pour maximiser la lumière naturelle et les vues ouvertes. Dès l’entrée, un hall accueillant mène à une grande baie panoramique offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.
Le niveau principal accueille un vaste salon-salle à manger avec cheminée ainsi qu’une cuisine ouverte moderne avec îlot central. Les larges baies vitrées du sol au plafond offrent un accès direct à la terrasse et à la piscine à débordement, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs avec des vues spectaculaires sur Lloret de Mar.
L’espace nuit du même niveau comprend trois chambres doubles, une salle de bain complète et un salon supplémentaire idéal comme espace familial, salle TV ou espace invités.
L’étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale, dotée d’un dressing et d’une salle de bain privée bénéficiant d’une vue magnifique sur la mer et les montagnes.
Le semi-sous-sol comprend un garage pour deux véhicules, des espaces de rangement et un stationnement extérieur supplémentaire à l’entrée.
La maison est équipée d’une climatisation gainable réversible, assurant chauffage et rafraîchissement dans un silence total. Les fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.
Située entre Lloret de Mar et Tossa de Mar, la propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des plages, du port de plaisance de Canyelles, des terrains de golf et des aéroports de Gérone (30 km) et Barcelone (75 km).
Année de construction: 2013
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.
Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.
La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.
Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.
