Опис об’єкта

Costa Brava - Lloret de Mar

Сучасна вілла з панорамним видом на море пропонує винятковий стиль життя, що поєднує світло, приватність та високий інвестиційний потенціал у Льорет-де-Мар — одному з найпопулярніших напрямків узбережжя Коста-Брава.

Вілла розташована на двох рівнях і спроєктована з максимальним акцентом на природне освітлення та панорамні краєвиди. Уже при вході просторий хол відкриває великий панорамний віконний простір з видом на Середземне море та навколишні гори.

Основний рівень включає простору вітальню-їдальню з каміном та сучасну кухню відкритого типу з островом. Панорамні вікна від підлоги до стелі забезпечують прямий вихід на терасу та інфініті-басейн, створюючи гармонійне поєднання внутрішнього та зовнішнього простору з захопливими видами на море та місто.

На цьому ж рівні розташована нічна зона з трьома спальнями, повноцінною ванною кімнатою та додатковою вітальнею, ідеальною для сімейного відпочинку або гостей.

Верхній поверх повністю відведений під master-suite з гардеробною та приватною ванною кімнатою з видами на море та гори.

Напівпідвальний рівень включає гараж на два автомобілі, комори та додаткову парковку біля входу.

Будинок обладнаний прихованою системою кондиціонування та опалення через повітроводи, що забезпечує комфорт, тишу та чисту архітектурну естетику. Подвійні склопакети з терморозривом гарантують відмінну тепло- та шумоізоляцію.

Нерухомість розташована між Льорет-де-Мар та Тосса-де-Мар, поєднуючи спокійне середовище з близькістю до пляжів, яхтової марини Canyelles, гольф-полів та аеропортів Жирони (30 км) і Барселони (75 км).


Характеристики

Рік побудови: 2013

Опалення
Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
басейн
вид на море
Пральня
Гардеробна
Сигналізація
Вбудовані шафи
Балкон
Мармурова підлога
Паркет
Будівля в стилі модерн
Вид на гори
Вид на місто
Система розумного дому
Парк
Автоматичний полив
Зона chill-out
Барбекю
Продається з меблями
Кабінет
Панорамні краєвиди
Винний льох
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Поруч із пляжем

Податки та витрати

Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.


Інформація про розташування

Costa Brava - Lloret de Mar

Льорет-де-Мар — одне з найвідоміших курортних міст Коста-Брави, що поєднує красиві середземноморські пляжі, мальовничі бухти серед скель і широкий вибір послуг та розваг протягом усього року.

Окрім активного курортного життя, Льорет має багату культурну спадщину. Серед головних пам’яток — середньовічний замок Sant Joan, елегантні сади Santa Clotilde над морем та історичний центр. Узбережжя поєднує великі пляжі й затишні бухти, оточені сосновими пагорбами.

У місті чудово розвинена інфраструктура: ресторани, магазини, школи, спортивні об’єкти та яхтова марина неподалік. Жирона й Барселона мають зручне транспортне сполучення, тому Льорет привабливий не лише для відпочинку, а й для постійного проживання.

Ринок нерухомості дуже різноманітний: від квартир поруч із пляжем до сучасних будинків та елітних вілл у престижних житлових районах, багато з яких мають вражаючі види на море та просторі ділянки.


Відео

WhatsApp Детальніше