Costa Brava - Lloret de Mar
Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer, die einen exklusiven Lebensstil mit Licht, Privatsphäre und hervorragendem Investitionspotenzial in Lloret de Mar bietet – einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde so gestaltet, dass sie maximales Tageslicht und offene Ausblicke bietet. Beim Betreten empfängt ein großzügiger Eingangsbereich mit einem beeindruckenden Panoramafenster mit Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge.
Die Hauptebene verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin sowie eine offene Küche mit Kochinsel. Große bodentiefe Fenster verbinden den Innenbereich direkt mit der Terrasse und dem Infinity-Pool und schaffen ein harmonisches Indoor-Outdoor-Wohngefühl mit spektakulärem Blick über Lloret de Mar.
Auf derselben Ebene befinden sich drei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Wohnbereich, ideal als Familien- oder Gästebereich.
Das Obergeschoss ist vollständig der Master-Suite gewidmet und umfasst ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Meer- und Bergblick.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für zwei Fahrzeuge, Abstellräume sowie zusätzliche Außenstellplätze.
Die Immobilie ist mit einer verdeckten Klimaanlage für Heizung und Kühlung ausgestattet. Doppelverglaste Fenster mit thermischer Trennung sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Die Lage zwischen Lloret de Mar und Tossa de Mar verbindet Ruhe mit hervorragender Anbindung an Strände, Yachthafen, Golfplätze sowie die Flughäfen Girona (30 km) und Barcelona (75 km).
Baujahr: 2013
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.
