Costa Brava - Lloret de Mar
Cette villa spectaculaire avec vue sur la mer se situe dans l’une des urbanisations les plus prestigieuses de Lloret de Mar, au cœur du quartier résidentiel Montgoda, à seulement 500 mètres de la charmante crique Cala Trons.
Construite sur un terrain de 3 191 m², la maison offre environ 875 m² d’espace habitable entouré d’un magnifique jardin méditerranéen, parfaitement intégré à la nature. La propriété dispose d’une grande piscine de 126 m², d’un espace barbecue et d’un pavillon en bois idéal pour les invités.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée et vue sur la mer, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès au jardin, trois chambres en suite et des toilettes de courtoisie. Dans la tour, un bureau-bibliothèque offre un espace paisible.
Le niveau inférieur abrite deux chambres supplémentaires, deux salles de bains, un salon avec accès direct au jardin, une buanderie, un débarras et une cave à vin avec cuisine d’été.
La maison est en bon état mais offre un énorme potentiel de rénovation pour en faire une résidence de luxe moderne, tout en conservant son charme méditerranéen et son intimité absolue.
Année de construction: 1963
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.
Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.
La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.
Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.
