Costa Brava - Lloret de Mar
Diese außergewöhnliche Villa mit Meerblick befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden von Lloret de Mar, in der angesehenen Urbanisation Montgoda, nur 500 m von der idyllischen Bucht Cala Trons entfernt.
Das Anwesen verfügt über ca. 875 m² Wohnfläche auf einem 3.191 m² großen Grundstück mit mediterranem Garten, einer 126 m² großen Poolanlage, Grillplatz und einem charmanten Holzhaus für Gäste oder Freizeitaktivitäten.
Im Hauptgeschoss befinden sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kamin und Meerblick, eine voll ausgestattete separate Küche mit Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und ein Gäste-WC. Im Turm liegen ein Büro und eine Bibliothek.
Das Untergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine Waschküche, Abstellräume und einen Weinkeller mit Sommerküche.
Das Haus befindet sich in gutem Zustand und bietet enormes Potenzial für Modernisierung. Die Kombination aus Lage, Meerblick, Ruhe und Großzügigkeit macht diese Immobilie zu einem seltenen Juwel an der Costa Brava.
Baujahr: 1963
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.
