Beschrijving van de woning

Costa Brava - Lloret de Mar

Deze indrukwekkende villa met uitzicht op zee ligt in een van de meest exclusieve woonwijken van Lloret de Mar, in de prestigieuze urbanisatie Montgoda, op slechts 500 meter van het idyllische strand Cala Trons.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 875 m² op een royaal perceel van 3.191 m² met een prachtig mediterraan aangelegde tuin, een groot zwembad van 126 m², barbecuezone en een charmant houten gastenhuis.

De hoofdverdieping omvat een ruime woonkamer met open haard en panoramisch zeezicht, een volledig uitgeruste aparte keuken met toegang tot de tuin, drie slaapkamers met en-suite badkamers en een gastentoilet. In de toren bevindt zich een bibliotheek en kantoor.

De benedenverdieping biedt twee extra slaapkamers, twee badkamers, een gezellige zitkamer met directe toegang tot de tuin, wasruimte, berging en wijnkelder met zomerse keuken.

De villa verkeert in goede staat maar biedt veel potentieel om te worden gemoderniseerd tot een luxueus eigentijds verblijf met volledige privacy en adembenemend uitzicht op zee.


Kenmerken

Bouwjaar: 1963

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
zwembad
zeezicht
Stookolieverwarming
Wasruimte
Inloopkast
Fitnessruimte
Alarmsysteem
Inbouwkasten
Balkon
Marmeren vloer
Parketvloer
Uitzicht op de bergen
Park
Dicht bij internationale scholen
Dicht bij openbaar vervoer
Gerenoveerd
Te renoveren
Automatische irrigatie
Barbecue
Gemeubileerd verkocht
Kantoor
Gastenappartement
Panoramisch uitzicht
Wijnkelder
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand

Energiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.


Informatie over de locatie

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar is een van de bekendste kustplaatsen van de Costa Brava en combineert mooie mediterrane stranden, baaien tussen indrukwekkende kliffen en een breed aanbod aan voorzieningen en recreatie gedurende het hele jaar.

Naast de levendige sfeer heeft Lloret een rijk cultureel erfgoed. Hoogtepunten zijn het middeleeuwse kasteel Sant Joan, de elegante Santa Clotilde-tuinen boven zee en het historische centrum. De kust bestaat uit brede stranden en schilderachtige baaien omringd door met dennen begroeide heuvels.

De stad beschikt over uitstekende voorzieningen, met restaurants, winkels, scholen, sportfaciliteiten en een jachthaven in de omgeving. Girona en Barcelona zijn goed bereikbaar. Hierdoor is Lloret aantrekkelijk als vakantiebestemming én voor permanente bewoning.

De gevarieerde vastgoedmarkt omvat appartementen dicht bij het strand, moderne woningen en luxe villa’s in prestigieuze woonwijken, vaak met spectaculair zeezicht en ruime percelen.


Video

WhatsApp Meer informatie