Costa Brava - Lloret de Mar
Superbe villa avec licence touristique à Roca Grossa, Lloret de Mar ????
Découvrez le véritable esprit méditerranéen dans cette villa ensoleillée située à l"entrée du prestigieux développement Roca Grossa, à quelques minutes du centre de Lloret de Mar et de la plage.
La propriété est idéale à la fois pour la résidence permanente et pour l"investissement - une licence touristique vous permet de louer la maison et de recevoir un revenu stable.
258 m² de surface construite
Terrain - 654 m²
4 chambres | 4 salles de bain
Spacieuses terrasses ensoleillées avec vue imprenable sur la mer**
Piscine privée et espace barbecue
Jardin
Cuisine-salle à manger avec cheminée et accès à la piscine
Puits d"eau
Garage pour 2 voitures
Armoires encastrées
Répartition par étages :
1er étage : garage, séjour spacieux (40 m²), chambre avec lit double, salle de bain avec douche, débarras
2ème étage : séjour avec accès à la terrasse et vue mer, cuisine-salle à manger avec cheminée et accès au jardin/piscine, chambre simple, salle de bain
3ème étage : trois chambres spacieuses, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, et une salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire
Chauffage central au gaz
Orientation : Nord, Sud, Est, Ouest - ensoleillement maximal pendant la journée
Année de construction: 2002
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.
Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.
La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.
Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.
