Costa Brava - Lloret de Mar
Prachtige villa met toeristenvergunning in Roca Grossa, Lloret de Mar ????
Ervaar de echte mediterrane sfeer in deze zonovergoten villa, gelegen bij de ingang van het prestigieuze complex Roca Grossa, op slechts enkele minuten van het centrum van Lloret de Mar en het strand.
Het pand is ideaal voor zowel permanente bewoning als investering: met een toeristenvergunning kunt u het huis verhuren en een stabiel inkomen ontvangen.
258 m² bebouwde oppervlakte
Perceel - 654 m²
4 slaapkamers | 4 badkamers
Ruime zonnige terrassen met prachtig uitzicht op zee
Privézwembad en barbecueplek
Tuin
Keuken-eetkamer met open haard en toegang tot het zwembad
Waterput
Garage voor 2 auto"s
Ingebouwde kasten
Verdeling per verdieping:
1e verdieping: garage, ruime woonkamer (40 m²), slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer met douche, berging
2e verdieping: woonkamer met toegang tot het terras en uitzicht op zee, keuken-eetkamer met open haard en toegang tot de tuin/zwembad, eenpersoonskamer, badkamer
3e verdieping: drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, en een extra badkamer met douche en ligbad
Centrale gasverwarming
Oriëntatie: Noord, Zuid, Oost, West - maximale zonlicht gedurende de dag
Bouwjaar: 2002
De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar is een van de bekendste kustplaatsen van de Costa Brava en combineert mooie mediterrane stranden, baaien tussen indrukwekkende kliffen en een breed aanbod aan voorzieningen en recreatie gedurende het hele jaar.
Naast de levendige sfeer heeft Lloret een rijk cultureel erfgoed. Hoogtepunten zijn het middeleeuwse kasteel Sant Joan, de elegante Santa Clotilde-tuinen boven zee en het historische centrum. De kust bestaat uit brede stranden en schilderachtige baaien omringd door met dennen begroeide heuvels.
De stad beschikt over uitstekende voorzieningen, met restaurants, winkels, scholen, sportfaciliteiten en een jachthaven in de omgeving. Girona en Barcelona zijn goed bereikbaar. Hierdoor is Lloret aantrekkelijk als vakantiebestemming én voor permanente bewoning.
De gevarieerde vastgoedmarkt omvat appartementen dicht bij het strand, moderne woningen en luxe villa’s in prestigieuze woonwijken, vaak met spectaculair zeezicht en ruime percelen.
