Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

Un luxueux manoir est à vendre situé à côté de la magnifique plage de Cala Trons, une crique pittoresque située dans l"urbanisation privée Montgoda, entre Lloret de Mar et Tossa de Mar, à seulement 60 km de Barcelone. La propriété se trouve à seulement 20 mètres du sentier côtier et de la plage. Le domaine dispose d"un vaste jardin de 5 474 m² et se compose d"une maison principale avec 4 chambres, de deux maisons de personnel supplémentaires et d"une cabane en bois, chacune avec une chambre et une salle de bain. Il dispose également d"un garage pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. La maison principale, d"environ 700 m² construits, est répartie sur trois étages reliés par un escalier et un ascenseur. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall, une salle de bain invités, un séjour avec cheminée et accès à une terrasse couverte, une chambre avec salle de bain privée actuellement utilisée comme bureau, une cuisine américaine de luxe entièrement équipée, un salon, une grande salle à manger avec sortie sur la terrasse et une salle de cinéma. A l"étage supérieur, se trouvent 3 chambres de type suite avec accès à une grande terrasse avec vue imprenable sur la mer, ainsi qu"un espace détente. Le sous-sol offre un espace spa avec sauna et jacuzzi, une cave, un débarras, une salle des machines et bien plus encore. Le vaste jardin abrite une piscine en pierre naturelle, un espace barbecue avec cuisine d"été et pergola, un espace chill out et plusieurs arbres fruitiers. Depuis le jardin, vous pourrez accéder directement au sentier côtier et à la plage de Cala Trons. Actuellement, le manoir est dans la phase finale de construction et sera livré entièrement fini avec des matériaux de la plus haute qualité. Extras : éclairage extérieur, arrosage automatique, aire de jeux, chauffage au sol, climatisation, spa avec sauna et salle de sport, salle des machines, débarras, cave à vin et cuisine extérieure reliée à la piscine, entre autres.

Lighting by Davide Groppi

Plumbing by Burlington

Vaillant boilers and Grundfos pump systems


Caractéristiques

Année de construction: 2025

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au gaz
Buanderie
Salle de sport
Système d’alarme
Hauts plafonds
Balcon
Sol en marbre
Parquet
Système domotique
Construction neuve
Arrosage automatique
Espace chill-out
Barbecue
Première ligne de mer
Appartement d’amis
Vues panoramiques
Salle de jeux
Cave à vin
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage
Sécurité

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.

Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.

La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.

Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.


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