Опис об’єкта

Costa Brava - Lloret de Mar

Продається розкішний особняк, розташований поруч із прекрасним пляжем Кала-Тронс, мальовничою бухтою, розташованою в приватному комплексі Монтгода, між Льорет-де-Мар і Тосса-де-Мар, лише за 60 км від Барселони. Готель розташований лише за 20 метрів від набережної та пляжу. Маєток має великий сад площею 5474 м² і складається з головного будинку з 4 спальнями, двох додаткових будинків для персоналу та дерев’яної каюти, кожна зі спальнею та ванною кімнатою. Також є гараж на 4-5 машин. Головний будинок площею близько 700 м² складається з трьох поверхів, з’єднаних сходами та ліфтом. На першому поверсі ми знаходимо передпокій, гостьову ванну кімнату, вітальню з каміном і виходом на криту терасу, кімнату з окремою ванною кімнатою, яка зараз використовується як офіс, повністю обладнану розкішну кухню відкритого планування, вітальню, простору їдальню з виходом на терасу та кінозал. На верхньому поверсі розташовані 3 спальні з ванними кімнатами з виходом на велику терасу з приголомшливим видом на море, а також зона відпочинку. У підвалі є спа-зона з сауною та джакузі, винний льох, комора, машинне відділення тощо. У просторому саду є басейн з натурального каменю, зона барбекю з літньою кухнею та перголою, місце для відпочинку та декілька фруктових дерев. Із саду можна напряму вийти на набережну та пляж Кала Тронс. В даний час особняк знаходиться на завершальній стадії будівництва і буде зданий повністю готовим з використанням матеріалів найвищої якості. Додатково: зовнішнє освітлення, автоматичний полив, дитячий майданчик, підігрів підлоги, кондиціонер, спа-салон із сауною та тренажерним залом, машинне відділення, складське приміщення, винний льох та кухня на відкритому повітрі, з’єднана з басейном, серед іншого.


Освітлення від Davide Groppi

Сантехніка від Burlington

Котли Vaillant та насосні системи Grundfos

Hörmann – автоматичні ворота


Характеристики

Рік побудови: 2025

Опалення
Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
басейн
вид на море
Газове опалення
Пральня
Спортзал
Сигналізація
Високі стелі
Балкон
Мармурова підлога
Паркет
Система розумного дому
Новобудова
Автоматичний полив
Зона chill-out
Барбекю
Перша лінія моря
Гостьові апартаменти
Панорамні краєвиди
Ігрова кімната
Винний льох
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Поруч із пляжем
Охорона

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.


Інформація про розташування

Costa Brava - Lloret de Mar

Льорет-де-Мар — одне з найвідоміших курортних міст Коста-Брави, що поєднує красиві середземноморські пляжі, мальовничі бухти серед скель і широкий вибір послуг та розваг протягом усього року.

Окрім активного курортного життя, Льорет має багату культурну спадщину. Серед головних пам’яток — середньовічний замок Sant Joan, елегантні сади Santa Clotilde над морем та історичний центр. Узбережжя поєднує великі пляжі й затишні бухти, оточені сосновими пагорбами.

У місті чудово розвинена інфраструктура: ресторани, магазини, школи, спортивні об’єкти та яхтова марина неподалік. Жирона й Барселона мають зручне транспортне сполучення, тому Льорет привабливий не лише для відпочинку, а й для постійного проживання.

Ринок нерухомості дуже різноманітний: від квартир поруч із пляжем до сучасних будинків та елітних вілл у престижних житлових районах, багато з яких мають вражаючі види на море та просторі ділянки.


PDF об’єкта
Збережено в обраному
WhatsApp Детальніше