Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

Bienvenue dans votre future maison à Cala Canyelles, Lloret de Mar ! Cette résidence spectaculaire, à seulement 5 minutes de la plage de Cala Canyelles, offre exclusivité, intimité et vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes.

Caractéristiques principales

  • Terrain : 450 m²
  • Construction : 245 m² sur trois étages
  • Chambres : 3 chambres doubles, dont une suite avec dressing
  • Salles de bains : 3 salles de bains complètes

Rez-de-chaussée :

  • Salon-salle à manger lumineux avec vues impressionnantes
  • Cuisine moderne avec accès à la terrasse
  • Chambre double et salle de bains invités

Deuxième étage :

  • Deux chambres doubles et deux salles de bains
  • Suite parentale avec salle de bains privée et dressing

Extérieur :

  • Piscine entourée d’un beau jardin
  • Espace barbecue pour détente et divertissement

Garage :

  • Capacité pour trois véhicules

Construction : Année 2008, avec des matériaux de haute qualité.

Profitez du luxe, de la tranquillité et d’une expérience de vie exceptionnelle dans cette propriété unique.


Caractéristiques

Année de construction: 2008

Climatisation
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Buanderie
Dressing
Système d’alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Balcon
Immeuble moderniste
Vue sur la montagne
Parc
Proche des écoles internationales
Rénové
Arrosage automatique
Espace chill-out
Vendu meublé
Vues panoramiques
Salle de jeux
Proche des restaurants / cafés / commerces
Sécurité

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.

Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.

La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.

Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.


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