Superbe opportunité de maison à rénover dans une rue calme de Roca Grossa, avec beaucoup d"intimité et des vues spectaculaires sur la mer. Au rez-de-chaussée, il y a un grand porche qui constitue l"entrée principale de la maison. En passant le couloir d"entrée, nous trouvons un grand salon avec baies vitrées, vue sur la mer et un détail décoratif intéressant qui nous permet de voir la roche sur laquelle la maison est construite. Cet espace ouvert dispose d"une cheminée et d"un accès aux terrasses: il y a un accès à une piscine de 10 m de long et à l"espace barbecue, tous deux avec de belles vues sur la mer. A côté du salon, il y a une cuisine très spacieuse avec accès au jardin et accès à une buanderie. Au rez-de-chaussée il y a aussi des toilettes de courtoisie et l"escalier qui mène aux chambres de l"étage supérieur. L"étage supérieur est composé de 3 chambres, une salle de bain et une sortie sur le jardin et sur une terrasse où il est possible d"agrandir la maison en ajoutant une salle de bain ou une chambre par exemple. Toutes les pièces de la maison disposent de placards en bois intégrés et offrent une belle vue sur la mer. De plus, la chambre principale dispose d"un grand balcon. Sous la piscine, nous trouvons deux places de stationnement couvertes et une salle de bain supplémentaire. La maison dispose en outre de deux garages fermés à niveau de rue.
Cette maison a un grand potentiel car elle est très bien située, avec d"excellentes vues et une orientation parfaite.
Caractéristiques
Année de construction: 1970
Chauffage
Cheminée
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au fioul
Buanderie
Système d’alarme
Placards intégrés
Balcon
Vue sur la montagne
Vue sur la ville
À rénover
Espace chill-out
Barbecue
Proche des restaurants / cafés / commerces
Taxes et frais
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Informations sur la localisation
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.
Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.
La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.
Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.
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Ref: 75270 Costa Brava — Lloret de Mar
Maison à rénover avec un grand potentiel à quelques minutes de la mer
