Incredible house to reform opportunity in a quiet street of Roca Grossa, with lots of privacy and spectacular sea views. On the ground floor, there is a very large entrance porch that constitutes the main entrance of the house. Passing the entrance corridor, we find a large living room with windows, views of the sea and an interesting decorative detail that allows us to see the rock on which the house is built. This open space has a fireplace and access to the terraces: there is access to a 10 m long pool and a barbecue area, both with beautiful sea views. Next to the living room we find a very spacious kitchen with access to the garden and access to an office / laundry room. On the ground floor there is also a guest toilet and the staircase that leads to the rooms on the upper floor. The upper floor is composed of 3 bedrooms, a bathroom and an exit to the garden and a terrace where the house can be expanded by adding a bathroom or room. Every bedroom in the house have built-in wooden wardrobes and sea views. Also, the main bedroom has a large balcony. Under the pool we find two covered parking spaces and an additional bathroom. In addition, the house has two closed garages at street level.
This house has great potential because it is very well located, with excellent views and perfect orientation.
Ausstattung
Baujahr: 1970
Heizung
Kamin
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Meerblick
Ölheizung
Waschküche
Alarmanlage
Einbauschränke
Balkon
Bergblick
Stadtblick
Renovierungsbedürftig
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften
Steuern und Nebenkosten
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Informationen zur Lage
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.
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