Cette villa est située dans le quartier résidentiel de Mas Vilà, à Sant Antoni de Calonge, sur un terrain de 1 118 m² offrant une vue panoramique dégagée sur la mer et le littoral. Construite en 1979, la propriété nécessite une rénovation complète.
Le principal atout de cette propriété réside dans la combinaison dsanitized_by_modx& #039un terrain de belle superficie, dsanitized_by_modx& #039une vue sur la mer, dsanitized_by_modx& #039un accès facile et dsanitized_by_modx& #039une importante surface déjà construite. Elle constitue une excellente base pour créer une villa contemporaine haut de gamme dans lsanitized_by_modx& #039un des secteurs recherchés de la Costa Brava.
La surface construite totale est de 539 m². La partie principale de la maison est aménagée sur un seul niveau, ce qui offre un confort particulier : lsanitized_by_modx& #039accès depuis la rue ainsi que depuis le garage se fait pratiquement de plain-pied.
Lsanitized_by_modx& #039étage principal comprend un vaste salon-salle à manger de 54 m² donnant sur la terrasse avec vue sur la mer, une cuisine indépendante, 5 chambres et 3 salles de bains. Lsanitized_by_modx& #039une des chambres dispose de sa propre salle de bains. Devant le salon se trouve une grande terrasse ouverte de 72 m² orientée vers la mer.
Sur ce même niveau se trouve un garage de 39 m² pouvant accueillir deux véhicules.
Le niveau inférieur est relié à la maison principale par un escalier extérieur et donne directement accès au jardin et à la piscine privée de 10 × 5 m. Il comprend également un espace supplémentaire de 54 m² ainsi qusanitized_by_modx& #039une grande terrasse couverte dsanitized_by_modx& #039environ 120 m².
La configuration actuelle du niveau inférieur offre de nombreuses possibilités dans le cadre dsanitized_by_modx& #039un projet de rénovation. Selon les besoins du futur propriétaire, il est possible dsanitized_by_modx& #039y aménager des chambres dsanitized_by_modx& #039amis, une salle de sport, une cave à vin, un espace de loisirs ou dsanitized_by_modx& #039autres pièces.
Le terrain de 1 118 m² permet de créer un véritable espace extérieur privé avec jardin, piscine et plusieurs zones de détente.
La propriété se trouve à environ 1,4 km du centre de Sant Antoni de Calonge et de la plage. Les criques de Cala Cristus, Cala Cap Roig et Cala Belladona, ainsi que le sentier côtier de la Costa Brava, sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Platja dsanitized_by_modx& #039Aro se trouve à environ 7-8 minutes en voiture et Palamós à environ 10 minutes. Girona et lsanitized_by_modx& #039aéroport de Girona-Costa Brava sont à environ 35 minutes, tandis que lsanitized_by_modx& #039aéroport de Barcelone est accessible en environ 1 heure et 15 minutes.
Cette propriété ssanitized_by_modx& #039adresse avant tout à un acquéreur qui ne recherche pas une maison déjà terminée, mais une villa à rénover entièrement et à adapter à ses propres exigences, tout en conservant ce qusanitized_by_modx& #039aucune rénovation ne peut modifier : le terrain, lsanitized_by_modx& #039emplacement et la vue panoramique sur la mer.

Calonge associe le caractère d’une ville historique de l’intérieur au style de vie méditerranéen de Sant Antoni de Calonge sur la côte. Entourée de vignobles, forêts et collines, elle offre un bel équilibre entre nature, plages et vie à l’année.

Le centre historique se distingue par son château médiéval et ses rues traditionnelles, tandis que Sant Antoni offre une longue plage de sable, une promenade maritime, des restaurants et tous les services nécessaires.

Sa situation permet de rejoindre facilement Platja d’Aro, Palamós ainsi que les villages et plages du Baix Empordà. Gérone et son aéroport sont également facilement accessibles.

Avec des villas contemporaines, maisons familiales, appartements proches de la mer et maisons avec vues panoramiques, Calonge est attractive pour une résidence principale ou secondaire.