Deze villa ligt in de woonwijk Mas Vilà in Sant Antoni de Calonge, op een perceel van 1.118 m² met een open panoramisch uitzicht over de zee en de kust. De woning werd gebouwd in 1979 en dient volledig gerenoveerd te worden.
De belangrijkste waarde van deze woning ligt in de combinatie van een ruim perceel, zeezicht, een goede bereikbaarheid en een aanzienlijke bestaande bebouwde oppervlakte. Dit biedt een uitstekende basis voor het creëren van een hoogwaardige moderne villa in een van de gewilde gebieden van de Costa Brava.
De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 539 m². Het belangrijkste woongedeelte bevindt zich volledig op één niveau, wat bijzonder comfortabel is: zowel de toegang vanaf de straat als vanuit de garage is vrijwel zonder hoogteverschil.
Op de hoofdverdieping bevinden zich een ruime woon- en eetkamer van 54 m² met toegang tot het terras en uitzicht op zee, een aparte keuken, 5 slaapkamers en 3 badkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen badkamer. Voor de woonkamer ligt een groot open terras van 72 m², gericht naar de zee.
Op hetzelfde niveau bevindt zich een garage van 39 m² met ruimte voor twee autosanitized_by_modx& #039s.
De benedenverdieping is via een buitentrap verbonden met het hoofdgedeelte van de woning en biedt directe toegang tot de tuin en het privézwembad van 10 × 5 m. Hier bevindt zich een extra ruimte van 54 m² en een groot overdekt terras van ongeveer 120 m².
De huidige indeling van de benedenverdieping biedt verschillende mogelijkheden binnen een renovatieproject. Afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar kunnen hier gastenkamers, een fitnessruimte, wijnkelder, ontspanningsruimte of andere ruimtes worden gerealiseerd.
Het perceel van 1.118 m² biedt voldoende ruimte voor een privéterrein met tuin, zwembad en verschillende buitenruimtes.
De woning ligt op ongeveer 1,4 km van het centrum van Sant Antoni de Calonge en het strand. Cala Cristus, Cala Cap Roig en Cala Belladona, evenals het kustpad van de Costa Brava, zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar.
Platja dsanitized_by_modx& #039Aro ligt op ongeveer 7-8 minuten rijden en Palamós op ongeveer 10 minuten. Girona en de luchthaven Girona-Costa Brava liggen op circa 35 minuten, terwijl de luchthaven van Barcelona in ongeveer 1 uur en 15 minuten bereikbaar is.
Deze woning is vooral interessant voor een koper die niet op zoek is naar een instapklare villa, maar naar een woning die volledig kan worden gerenoveerd en aangepast aan de eigen wensen, met behoud van wat geen enkele renovatie kan veranderen: het perceel, de ligging en het panoramische uitzicht op zee.

Calonge combineert het karakter van een historische plaats in het binnenland met de mediterrane levensstijl van Sant Antoni de Calonge aan de kust. Omgeven door wijngaarden, bossen en heuvels biedt het een mooie balans tussen natuur, stranden en wonen gedurende het hele jaar.

Het historische centrum wordt gekenmerkt door het middeleeuwse kasteel en traditionele straten, terwijl Sant Antoni een lang zandstrand, boulevard, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen biedt.

Platja d’Aro, Palamós en de dorpen en stranden van Baix Empordà zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook Girona en de luchthaven liggen op comfortabele rijafstand.

Met moderne villa’s, gezinswoningen, appartementen dicht bij zee en huizen met panoramisch uitzicht is Calonge aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.