Diese Villa befindet sich im Wohngebiet Mas Vilà in Sant Antoni de Calonge auf einem 1.118 m² großen Grundstück mit offenem Panoramablick auf das Meer und die Küste. Das Haus wurde 1979 erbaut und bedarf einer vollständigen Renovierung.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der Kombination aus einem großzügigen Grundstück, Meerblick, bequemer Zufahrt und einer beträchtlichen bereits vorhandenen bebauten Fläche. Damit bietet sie eine hervorragende Grundlage für die Gestaltung einer hochwertigen modernen Villa in einer der gefragten Lagen der Costa Brava.
Die gesamte bebaute Fläche beträgt 539 m². Der Hauptwohnbereich befindet sich auf einer Ebene. Sowohl der Zugang von der Straße als auch vom Garagenbereich ist nahezu ebenerdig.
Auf der Hauptetage befinden sich ein großzügiger 54 m² großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Meerblick, eine separate Küche, 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine große, zum Meer ausgerichtete offene Terrasse mit 72 m².
Auf derselben Ebene befindet sich eine 39 m² große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.
Die untere Ebene ist über eine Außentreppe mit dem Haupthaus verbunden und bietet direkten Zugang zum Garten und zum privaten Pool mit einer Größe von 10 × 5 m. Hier befinden sich ein zusätzlicher Bereich von 54 m² sowie eine große überdachte Terrasse von etwa 120 m².
Die bestehende Aufteilung der unteren Etage eröffnet im Rahmen der Renovierung verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Je nach Bedarf können hier Gästezimmer, ein Fitnessraum, ein Weinkeller, ein Freizeitbereich oder andere Räume entstehen.
Das 1.118 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen privaten Garten, einen Pool und mehrere Außenbereiche.
Die Immobilie liegt etwa 1,4 km vom Zentrum von Sant Antoni de Calonge und vom Strand entfernt. Die Buchten Cala Cristus, Cala Cap Roig und Cala Belladona sowie der Küstenwanderweg der Costa Brava sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Platja dsanitized_by_modx& #039Aro liegt etwa 7-8 Autominuten entfernt, Palamós rund 10 Minuten. Girona und der Flughafen Girona-Costa Brava sind in etwa 35 Minuten erreichbar, der Flughafen Barcelona in ungefähr 1 Stunde und 15 Minuten.
Diese Immobilie eignet sich insbesondere für Käufer, die kein bezugsfertiges Haus suchen, sondern eine Villa vollständig renovieren und nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, während das erhalten bleibt, was sich durch keine Renovierung verändern lässt: das Grundstück, die Lage und der Panoramablick auf das Meer.

Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.

Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.

Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.

Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.