Costa Brava - Calonge
Cette villa contemporaine exclusive est située dans l’une des urbanisations les plus prestigieuses et recherchées de la Costa Brava — Treumal, à seulement quelques minutes du centre de Platja d"Aro et des magnifiques plages de la région.
La propriété allie parfaitement architecture moderne, confort et intimité. Les espaces intérieurs généreux, les grandes baies vitrées panoramiques et les vues ouvertes sur la mer créent une atmosphère lumineuse et élégante en parfaite harmonie avec l’environnement naturel.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux menant à un vaste salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. La cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie. Ce niveau dispose également d’une chambre suite avec salle de bains privative ainsi que de toilettes invités.
À l’étage supérieur se trouve une impressionnante suite parentale avec dressing, salle de bains privative avec jacuzzi et douche, grandes fenêtres panoramiques et accès à une vaste terrasse avec vue sur la mer. Plusieurs autres chambres et salles de bains complètent cet étage.
La villa offre un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que pour profiter de séjours exclusifs sur la Costa Brava.
✧ 5 chambres
✧ 4 salles de bains
✧ Grand salon-salle à manger
✧ Terrasses panoramiques
✧ Piscine
✧ Jardin privé
✧ Cheminée
✧ Garage pour 2 voitures
✧ Espaces de rangement
✧ Vue panoramique sur la mer
La propriété a été réalisée avec des matériaux de luxe et équipée d’installations techniques modernes de haute qualité. Elle dispose du chauffage au sol, d’un système de climatisation et de chauffage indépendant dans chaque pièce, de volets électriques ainsi que de fenêtres hautement performantes avec isolation thermique renforcée et protection contre les rayons UV.
Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts : une urbanisation calme et prestigieuse proche de la mer, tout en étant à quelques minutes des restaurants, boutiques, ports de plaisance et de toute l’infrastructure de Platja d"Aro.
Année de construction: 2020
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Calonge
Calonge associe le caractère d’une ville historique de l’intérieur au style de vie méditerranéen de Sant Antoni de Calonge sur la côte. Entourée de vignobles, forêts et collines, elle offre un bel équilibre entre nature, plages et vie à l’année.
Le centre historique se distingue par son château médiéval et ses rues traditionnelles, tandis que Sant Antoni offre une longue plage de sable, une promenade maritime, des restaurants et tous les services nécessaires.
Sa situation permet de rejoindre facilement Platja d’Aro, Palamós ainsi que les villages et plages du Baix Empordà. Gérone et son aéroport sont également facilement accessibles.
Avec des villas contemporaines, maisons familiales, appartements proches de la mer et maisons avec vues panoramiques, Calonge est attractive pour une résidence principale ou secondaire.
