Описание объекта

Costa Brava - Calonge

Современная вилла с панорамным видом на море в престижной урбанизации Treumal, рядом с Platja d"Aro

Эта эксклюзивная современная вилла расположена в одной из самых востребованных и престижных урбанизаций побережья Коста-Брава — Treumal, всего в нескольких минутах от центра Platja d"Aro и живописных пляжей региона.

Дом идеально сочетает современную архитектуру, высокий уровень комфорта и приватную атмосферу. Просторные интерьеры, большие панорамные окна и открытые виды на море создают ощущение света, свободы и гармонии с окружающей природой.

На первом этаже расположен просторный холл, ведущий в светлую гостиную-столовую с прямым выходом на террасу, зону бассейна и сад. Полностью оборудованная кухня премиального уровня гармонично интегрирована в общее пространство дома. Также на этом уровне находится спальня suite с собственной ванной комнатой и гостевой туалет.

На втором этаже расположена впечатляющая master-suite с гардеробной, собственной ванной комнатой с джакузи и душевой зоной, панорамным остеклением и выходом на просторную террасу с видом на море. Здесь же находятся ещё несколько просторных спален и дополнительные ванные комнаты.

Вилла предлагает комфортное пространство как для постоянного проживания, так и для отдыха в одном из лучших районов побережья.

✧ 5 спален
✧ 4 ванные комнаты
✧ Просторная гостиная-столовая
✧ Панорамные террасы
✧ Бассейн
✧ Уютный сад
✧ Камин
✧ Гараж на 2 автомобиля
✧ Подсобные помещения
✧ Панорамный вид на море

В отделке дома использованы материалы класса люкс и современное инженерное оборудование высокого уровня. Вилла оснащена системой тёплых полов, зональным отоплением и кондиционированием воздуха в каждой комнате, электрическими жалюзи и высококачественными энергосберегающими окнами с минимальной потерей тепла и защитой от ультрафиолета.

Особого внимания заслуживает расположение виллы — тихая и престижная урбанизация рядом с морем, при этом всего в нескольких минутах от ресторанов, бутиков, яхтенной инфраструктуры и атмосферы Platja d"Aro.


Характеристики

Год постройки: 2020

Отопление
Кондиционер
Оборудованная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
бассейн
вид на море
Тёплый пол
Прачечная
Гардеробная
Сигнализация
Встроенные шкафы
Высокие потолки
Мраморный пол
Система умного дома
Рядом с международными школами
Автоматический полив
Зона chill-out
Барбекю
Продаётся с мебелью
Панорамные виды
Рядом с ресторанами / кафе / магазинами
Рядом с пляжем

Налоги и расходы

Указанная цена не включает налоги и расходы. Дополнительные расходы покупателя включают регистрационные и нотариальные сборы, налог на передачу недвижимости (ITP) 10–13% либо для новостроек НДС 10% / 21% и гербовый сбор (AJD) 1,5% от стоимости покупки при соблюдении соответствующих условий.


Информация о расположении

Costa Brava - Calonge

Калонже сочетает характер исторического города в глубине побережья со средиземноморским образом жизни Sant Antoni de Calonge у моря. Виноградники, леса и холмы создают прекрасный баланс между природой, пляжами и комфортной круглогодичной жизнью.

Исторический центр известен средневековым замком и традиционными улицами, а Sant Antoni предлагает длинный песчаный пляж, набережную, рестораны и всю необходимую инфраструктуру.

Отсюда удобно добираться до Platja d’Aro, Palamós, а также городков и пляжей Baix Empordà. Жирона и аэропорт также находятся на комфортном расстоянии.

Современные виллы, семейные дома, квартиры рядом с морем и недвижимость с панорамными видами делают Калонже привлекательным как для постоянного проживания, так и для второй резиденции.


Видео

WhatsApp Подробнее