Costa Brava - Calonge
Cette charmante maison de plain-pied a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Construite en 2009 et entretenue avec soin, la propriété offre 76 m² habitables et 101 m² de surface construite.
Dès l"entrée, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger ainsi qu"un bureau indépendant, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour le télétravail dans un confort optimal. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est reliée de manière pratique à l"espace de vie et offre un accès direct au jardin arrière, où vous trouverez un espace barbecue, parfait pour les repas et les moments de convivialité en plein air. La maison dispose également d"une buanderie fonctionnelle avec des espaces de rangement supplémentaires, facilitant l"organisation du quotidien.
L"espace nuit comprend deux chambres individuelles, une salle de bains indépendante avec douche, ainsi qu"une magnifique suite parentale avec salle de bains privative offrant de nombreuses possibilités d"aménagement.
À l"extérieur, vous profiterez d"un agréable jardin exposé plein sud avec terrasse, idéal pour se détendre, profiter du soleil ou partager des moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d"une piscine, parfaite pour profiter pleinement des espaces extérieurs, ainsi que d"un garage.
La maison est équipée de panneaux solaires et bénéficie actuellement d"un système de chauffage à la biomasse, à la fois performant, économique et respectueux de l"environnement, garantissant un confort optimal tout au long de l"année tout en réduisant la consommation d"énergie. Ce système peut être facilement remplacé par un autre mode de chauffage si souhaité.
Année de construction: 2009
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Calonge
Calonge associe le caractère d’une ville historique de l’intérieur au style de vie méditerranéen de Sant Antoni de Calonge sur la côte. Entourée de vignobles, forêts et collines, elle offre un bel équilibre entre nature, plages et vie à l’année.
Le centre historique se distingue par son château médiéval et ses rues traditionnelles, tandis que Sant Antoni offre une longue plage de sable, une promenade maritime, des restaurants et tous les services nécessaires.
Sa situation permet de rejoindre facilement Platja d’Aro, Palamós ainsi que les villages et plages du Baix Empordà. Gérone et son aéroport sont également facilement accessibles.
Avec des villas contemporaines, maisons familiales, appartements proches de la mer et maisons avec vues panoramiques, Calonge est attractive pour une résidence principale ou secondaire.
