Costa Brava - Calonge
Deze charmante gelijkvloerse woning is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit. De woning werd gebouwd in 2009, verkeert in goede staat en beschikt over 76 m² bruikbare woonoppervlakte en 101 m² bebouwde oppervlakte.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte woon- en eetkamer met een aparte kantoorruimte, ideaal voor zowel het dagelijks leven als comfortabel thuiswerken. De aparte, volledig uitgeruste keuken staat in directe verbinding met de leefruimte en biedt zowel comfort als gebruiksgemak. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de achtertuin met een barbecuegedeelte, perfect om buiten te eten en gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte met extra bergruimte, waardoor alles netjes georganiseerd kan blijven.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee eenpersoonsslaapkamers, een aparte badkamer met douche en een ruime master suite met een eigen badkamer en diverse mogelijkheden om deze naar wens in te richten.
Buiten vindt u een aangename tuin op het zuiden met een terras, ideaal om van de zon te genieten, te ontspannen of gezellig tijd buiten door te brengen. De woning beschikt tevens over een zwembad en een garage.
De woning is uitgerust met zonnepanelen en beschikt momenteel over een efficiënte en duurzame biomassaverwarming, die het hele jaar door voor comfort zorgt en tegelijkertijd het energieverbruik verlaagt. Indien gewenst kan dit verwarmingssysteem eenvoudig worden vervangen door een ander systeem.
Bouwjaar: 2009
De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.
Costa Brava - Calonge
Calonge combineert het karakter van een historische plaats in het binnenland met de mediterrane levensstijl van Sant Antoni de Calonge aan de kust. Omgeven door wijngaarden, bossen en heuvels biedt het een mooie balans tussen natuur, stranden en wonen gedurende het hele jaar.
Het historische centrum wordt gekenmerkt door het middeleeuwse kasteel en traditionele straten, terwijl Sant Antoni een lang zandstrand, boulevard, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen biedt.
Platja d’Aro, Palamós en de dorpen en stranden van Baix Empordà zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook Girona en de luchthaven liggen op comfortabele rijafstand.
Met moderne villa’s, gezinswoningen, appartementen dicht bij zee en huizen met panoramisch uitzicht is Calonge aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.
