Description du bien

Costa Brava - Calonge

Cette villa d’exception de 290 m², implantée sur un terrain de 919 m² et entièrement rénovée en 2023, allie élégance, confort et charme méditerranéen contemporain. Le jardin soigné avec grande piscine invite à profiter pleinement de la vie en extérieur. Entièrement meublée, la maison est prête à être habitée.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse panoramique, une cuisine ouverte avec îlot, une suite parentale de 30 m² avec salle de bain privée, dressing, espace fitness et toilettes invités.
Au niveau inférieur, on trouve une autre grande suite avec salle de bain et terrasse couverte, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire, une buanderie, un cellier et une cuisine d’été donnant sur la terrasse extérieure couverte.
Finitions haut de gamme : sols en microciment, éclairage LED, ambiance chaleureuse. Dans le jardin, un bassin pour bains glacés ravira les sportifs.
Une opportunité rare d’acquérir une villa clé en main dans l’un des endroits les plus prisés de la Costa Brava.


Caractéristiques

Année de construction: 1979

Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Buanderie
Dressing
Système d’alarme
Placards intégrés
Balcon
Sol en marbre
Vue sur la montagne
Vue sur la ville
Parc
Proche des écoles internationales
Proche des transports publics
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Vues panoramiques
Cave à vin
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage
Sécurité

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Calonge

Calonge associe le caractère d’une ville historique de l’intérieur au style de vie méditerranéen de Sant Antoni de Calonge sur la côte. Entourée de vignobles, forêts et collines, elle offre un bel équilibre entre nature, plages et vie à l’année.

Le centre historique se distingue par son château médiéval et ses rues traditionnelles, tandis que Sant Antoni offre une longue plage de sable, une promenade maritime, des restaurants et tous les services nécessaires.

Sa situation permet de rejoindre facilement Platja d’Aro, Palamós ainsi que les villages et plages du Baix Empordà. Gérone et son aéroport sont également facilement accessibles.

Avec des villas contemporaines, maisons familiales, appartements proches de la mer et maisons avec vues panoramiques, Calonge est attractive pour une résidence principale ou secondaire.


Vidéo

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