Beschrijving van de woning

Costa Brava - Calonge

Deze exclusieve villa van 290 m² op een perceel van 919 m² werd in 2023 volledig gerenoveerd en biedt een perfecte mix van elegantie, comfort en eigentijdse mediterrane stijl. De verzorgde tuin met groot zwembad vormt het middelpunt van het buitenleven. Volledig gemeubileerd en instapklaar, verdeeld over twee verdiepingen.
Op de hoofdverdieping: een lichte woonkamer met toegang tot een panoramisch terras, open keuken met kookeiland, een master suite van 30 m² met eigen badkamer, inloopkast, fitnessruimte en gastentoilet.
Op de benedenverdieping: nog een ruime suite met badkamer en overdekt terras, twee extra slaapkamers, een badkamer met bad, wasruimte, berging en zomerkeuken met toegang tot een overdekt buitenterras.
Hoogwaardige afwerking: microcementvloeren, LED-verlichting en warme inrichting. In de tuin is er een dompelbad voor ijsbaden – ideaal voor sporters.
Een zeldzame kans om een instapklare villa te kopen in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava.


Kenmerken

Bouwjaar: 1979

Verwarming
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
zwembad
zeezicht
Wasruimte
Inloopkast
Alarmsysteem
Inbouwkasten
Balkon
Marmeren vloer
Uitzicht op de bergen
Uitzicht op de stad
Park
Dicht bij internationale scholen
Dicht bij openbaar vervoer
Chill-outruimte
Barbecue
Gemeubileerd verkocht
Kantoor
Panoramisch uitzicht
Wijnkelder
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand
Beveiliging

Belastingen en kosten

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.


Informatie over de locatie

Costa Brava - Calonge

Calonge combineert het karakter van een historische plaats in het binnenland met de mediterrane levensstijl van Sant Antoni de Calonge aan de kust. Omgeven door wijngaarden, bossen en heuvels biedt het een mooie balans tussen natuur, stranden en wonen gedurende het hele jaar.

Het historische centrum wordt gekenmerkt door het middeleeuwse kasteel en traditionele straten, terwijl Sant Antoni een lang zandstrand, boulevard, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen biedt.

Platja d’Aro, Palamós en de dorpen en stranden van Baix Empordà zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook Girona en de luchthaven liggen op comfortabele rijafstand.

Met moderne villa’s, gezinswoningen, appartementen dicht bij zee en huizen met panoramisch uitzicht is Calonge aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.


Video

WhatsApp Meer informatie