Description du bien

Costa Brava - Calonge

Impressionnante villa avec vue panoramique sur la mer située dans le prestigieux quartier de Treumal, entre Platja d’Aro et Calonge, l’un des endroits les plus recherchés de la Costa Brava. La propriété se distingue par son architecture contemporaine et son style élégant et offre 254 m² habitables (364 m² construits) sur un terrain de 600 m², alliant confort, fonctionnalité et une distribution bien pensée. Le niveau principal comprend un salon spacieux et lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte. L’espace s’ouvre naturellement sur de grandes terrasses et la piscine, créant un cadre idéal pour se détendre et recevoir. La villa dispose de 4 chambres spacieuses et de 4 salles de bains, garantissant un haut niveau de confort et d’intimité. À l’extérieur se trouve une piscine privée entourée d’un jardin et de plusieurs terrasses, parfaites pour profiter du soleil, de l’air marin et des magnifiques vues sur la Méditerranée. La propriété dispose également d’un parking privé, assurant confort et sécurité. Une excellente opportunité d’acquérir une villa au caractère contemporain avec vue sur la mer dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la Costa Brava.


Caractéristiques

Année de construction: 2026

Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Buanderie
Dressing
Système d’alarme
Placards intégrés
Système domotique
Proche des écoles internationales
Construction neuve
Arrosage automatique
Espace chill-out
Vendu meublé
Vues panoramiques
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Calonge

Calonge associe le caractère d’une ville historique de l’intérieur au style de vie méditerranéen de Sant Antoni de Calonge sur la côte. Entourée de vignobles, forêts et collines, elle offre un bel équilibre entre nature, plages et vie à l’année.

Le centre historique se distingue par son château médiéval et ses rues traditionnelles, tandis que Sant Antoni offre une longue plage de sable, une promenade maritime, des restaurants et tous les services nécessaires.

Sa situation permet de rejoindre facilement Platja d’Aro, Palamós ainsi que les villages et plages du Baix Empordà. Gérone et son aéroport sont également facilement accessibles.

Avec des villas contemporaines, maisons familiales, appartements proches de la mer et maisons avec vues panoramiques, Calonge est attractive pour une résidence principale ou secondaire.


Vidéo

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