Описание объекта

Costa Brava - Calonge

Впечатляющая вилла с панорамным видом на море, расположенная в престижном районе Треумаль, между Плайя-де-Аро и Калонже — в одном из самых привлекательных уголков побережья Коста-Брава. Вилла отличается современной архитектурой и элегантным стилем и предлагает 254 м² жилой площади (364 м² застроенной) на участке 600 м², где гармонично сочетаются комфорт, функциональность и продуманная планировка. Основной уровень включает просторную и светлую гостиную с обеденной зоной и открытой кухней. Пространство плавно переходит на большие террасы и к бассейну, создавая идеальную атмосферу для отдыха, семейных ужинов и приёма гостей. Вилла располагает 4 просторными спальнями и 4 ванными комнатами, что обеспечивает высокий уровень комфорта и приватности для всех членов семьи и гостей. На участке находится частный бассейн, окружённый садом и несколькими террасами — прекрасное место, чтобы наслаждаться солнцем, свежим морским воздухом и впечатляющими видами на Средиземное море. Также предусмотрено частное парковочное место, обеспечивающее удобство и безопасность. Это отличная возможность приобрести виллу с современным характером и видом на море в одном из самых престижных районов Коста-Брава — идеальное сочетание локации, пространства и качества жизни.


Характеристики

Год постройки: 2026

Отопление
Кондиционер
Оборудованная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
бассейн
вид на море
Прачечная
Гардеробная
Сигнализация
Встроенные шкафы
Система умного дома
Рядом с международными школами
Новостройка
Автоматический полив
Зона chill-out
Продаётся с мебелью
Панорамные виды
Рядом с ресторанами / кафе / магазинами
Рядом с пляжем

Сертификат энергоэффективности

certificado energetico

Налоги и расходы

Указанная цена не включает налоги и расходы. Дополнительные расходы покупателя включают регистрационные и нотариальные сборы, налог на передачу недвижимости (ITP) 10–13% либо для новостроек НДС 10% / 21% и гербовый сбор (AJD) 1,5% от стоимости покупки при соблюдении соответствующих условий.


Информация о расположении

Costa Brava - Calonge

Калонже сочетает характер исторического города в глубине побережья со средиземноморским образом жизни Sant Antoni de Calonge у моря. Виноградники, леса и холмы создают прекрасный баланс между природой, пляжами и комфортной круглогодичной жизнью.

Исторический центр известен средневековым замком и традиционными улицами, а Sant Antoni предлагает длинный песчаный пляж, набережную, рестораны и всю необходимую инфраструктуру.

Отсюда удобно добираться до Platja d’Aro, Palamós, а также городков и пляжей Baix Empordà. Жирона и аэропорт также находятся на комфортном расстоянии.

Современные виллы, семейные дома, квартиры рядом с морем и недвижимость с панорамными видами делают Калонже привлекательным как для постоянного проживания, так и для второй резиденции.


Видео

WhatsApp Подробнее