Costa Brava - Calonge
Terrain exclusif avec projet approuvé pour une villa moderne dans l’un des quartiers les plus prestigieux et calmes de Calonge, sur la Costa Brava.
D’une superficie de 910 m², le terrain est situé dans une urbanisation résidentielle paisible, à seulement 5 minutes de la plage, des commerces, écoles, restaurants et zones de loisirs. Parfait pour un projet privé ou d’investissement — tous les permis et plans sont déjà validés, permettant de commencer la construction immédiatement.
Le projet prévoit une villa contemporaine à toit plat, avec de grands espaces, un agencement fonctionnel et une conception écoénergétique.
Répartition :
Sous-sol avec local technique et possibilité de salle de sport, cinéma ou cave à vin
Rez-de-chaussée avec cuisine, salon, chambre et salle de bain
Étage avec trois chambres, deux salles de bain et un dressing
Comprend également un garage pour deux voitures, une piscine privée, un jardin et une terrasse détente.
Matériaux et finitions haut de gamme prévus : isolation thermique, menuiseries en aluminium, façade isolée, climatisation, ventilation, et pré-installation domotique.
Une occasion rare de construire une villa de standing sur la Méditerranée, sans délais. Idéal pour y vivre, louer ou revendre.
Année de construction: 2025
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Calonge
Calonge associe le caractère d’une ville historique de l’intérieur au style de vie méditerranéen de Sant Antoni de Calonge sur la côte. Entourée de vignobles, forêts et collines, elle offre un bel équilibre entre nature, plages et vie à l’année.
Le centre historique se distingue par son château médiéval et ses rues traditionnelles, tandis que Sant Antoni offre une longue plage de sable, une promenade maritime, des restaurants et tous les services nécessaires.
Sa situation permet de rejoindre facilement Platja d’Aro, Palamós ainsi que les villages et plages du Baix Empordà. Gérone et son aéroport sont également facilement accessibles.
Avec des villas contemporaines, maisons familiales, appartements proches de la mer et maisons avec vues panoramiques, Calonge est attractive pour une résidence principale ou secondaire.
