Costa Brava - Calonge
Эксклюзивный участок с утверждённым проектом современной виллы в одном из самых престижных и спокойных районов Калонжи, на побережье Коста-Брава.
Участок площадью 910 м² расположен в тихой урбанизации с развитой инфраструктурой, в 5 минутах от пляжа, супермаркетов, ресторанов, школ и прогулочных зон. Он идеально подходит как для частного строительства, так и для инвестиционного проекта — все разрешения и архитектурная документация уже согласованы, что позволяет начать строительство немедленно.
Проект предусматривает строительство стильной виллы в современном архитектурном стиле с плоской крышей, просторными внутренними и внешними пространствами, продуманной планировкой и высокой энергоэффективностью.
Вилла будет включать:
Подвал с техническими помещениями и возможностью обустройства спортзала, кинотеатра или винного погреба
Первый этаж с кухней, просторной гостиной, спальней и ванной
Второй этаж с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и гардеробной
Также предусмотрены: гараж на 2 автомобиля, частный бассейн, сад и терраса с зоной отдыха.
Все строительные материалы и инженерные решения заложены на высоком уровне: теплоизоляция, алюминиевые окна, фасадная отделка, система вентиляции и кондиционирования, а также опция подключения к системе «умный дом».
Это предложение — редкая возможность приобрести участок с готовым проектом на берегу Средиземного моря, без потери времени на согласования. Идеально для жизни, отдыха или строительства с целью последующей продажи.
Год постройки: 2025
Указанная цена не включает налоги и расходы. Дополнительные расходы покупателя включают регистрационные и нотариальные сборы, налог на передачу недвижимости (ITP) 10–13% либо для новостроек НДС 10% / 21% и гербовый сбор (AJD) 1,5% от стоимости покупки при соблюдении соответствующих условий.
Costa Brava - Calonge
Калонже сочетает характер исторического города в глубине побережья со средиземноморским образом жизни Sant Antoni de Calonge у моря. Виноградники, леса и холмы создают прекрасный баланс между природой, пляжами и комфортной круглогодичной жизнью.
Исторический центр известен средневековым замком и традиционными улицами, а Sant Antoni предлагает длинный песчаный пляж, набережную, рестораны и всю необходимую инфраструктуру.
Отсюда удобно добираться до Platja d’Aro, Palamós, а также городков и пляжей Baix Empordà. Жирона и аэропорт также находятся на комфортном расстоянии.
Современные виллы, семейные дома, квартиры рядом с морем и недвижимость с панорамными видами делают Калонже привлекательным как для постоянного проживания, так и для второй резиденции.
