Exklusives Grundstück mit genehmigtem Projekt für eine moderne Villa in einer der renommiertesten und ruhigsten Gegenden von Calonge an der Costa Brava.

Das Grundstück misst 910 m² und liegt in einer ruhigen Urbanisation mit ausgezeichneter Infrastruktur – nur 5 Minuten vom Strand, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen entfernt. Ideal für private Bauherren oder Investoren – alle Genehmigungen und Baupläne sind genehmigt, der Bau kann sofort beginnen.

Geplant ist eine Villa im modernen Stil mit Flachdach, großzügigem Raumkonzept und hoher Energieeffizienz.

Raumaufteilung:

• Untergeschoss mit Technikraum und möglichem Fitnessraum, Heimkino oder Weinkeller

• Erdgeschoss mit Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad

• Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und Ankleidezimmer

Dazu gehören eine Garage für zwei Autos, ein privater Pool, ein Garten und eine Chill-out-Terrasse.

Hochwertige Baumaterialien: Wärmedämmung, Aluminiumfenster, Fassadenverkleidung, Klima- und Belüftungssystem, Smart-Home-Vorbereitung.

Seltene Gelegenheit, ohne Verzögerung eine Luxusvilla am Mittelmeer zu realisieren – ideal zum Wohnen, Vermieten oder Weiterverkaufen.

Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.

Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.

Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.

Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.