Costa Brava - Calonge
Découvrez cette magnifique villa contemporaine, construite en 2023, située dans l"un des quartiers les plus prisés de Calonge, sur la Costa Brava. Offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes, cette propriété allie luxe, confort et fonctionnalité dans un environnement paisible, à seulement 700 mètres de la plage et 5 minutes en voiture de Platja d"Aro.
Avec une surface construite de 291 m² sur un terrain de 703 m², cette villa a été pensée pour un confort optimal. Elle dispose de deux entrées principales :
La première, située près du garage, mène à une grande terrasse avec un espace barbecue, une piscine de 7×3 mètres et un solarium avec transats.
La seconde donne un accès direct à l’intérieur, où vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux à concept ouvert, ainsi qu"une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme.
L’étage principal comprend l’espace nuit, composé de :
Deux chambres doubles avec un accès direct à la piscine.
Une troisième chambre double, offrant une vue sur le jardin arrière.
Une salle de bain élégante avec douche, des toilettes invités et une buanderie indépendante.
Un élégant escalier en microciment mène à l’étage supérieur, où se trouve une suite parentale de 50 m², comprenant :
Un dressing
Un espace bureau
Une salle de bain privée avec baignoire et douche
Deux terrasses privées avec une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes
Le jardin paysager dispose d"un système d"irrigation automatique et d’un accès arrière avec un espace de stationnement. À l’avant, le garage peut accueillir une grande voiture, des motos, des vélos et offre un espace de rangement supplémentaire.
La villa est équipée de grandes fenêtres à double vitrage avec volets électriques. L’espace nuit dispose d’un parquet naturel, tandis que les parties communes sont revêtues d’un carrelage en porcelaine de haute qualité. En complément, elle inclut un système d’alarme et une climatisation aérothermique Daikin pour une efficacité énergétique optimale.
Cette villa exceptionnelle est prête à être habitée. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Année de construction: 2023
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Calonge
Calonge associe le caractère d’une ville historique de l’intérieur au style de vie méditerranéen de Sant Antoni de Calonge sur la côte. Entourée de vignobles, forêts et collines, elle offre un bel équilibre entre nature, plages et vie à l’année.
Le centre historique se distingue par son château médiéval et ses rues traditionnelles, tandis que Sant Antoni offre une longue plage de sable, une promenade maritime, des restaurants et tous les services nécessaires.
Sa situation permet de rejoindre facilement Platja d’Aro, Palamós ainsi que les villages et plages du Baix Empordà. Gérone et son aéroport sont également facilement accessibles.
Avec des villas contemporaines, maisons familiales, appartements proches de la mer et maisons avec vues panoramiques, Calonge est attractive pour une résidence principale ou secondaire.
