Costa Brava - Calonge
Ontdek deze prachtige moderne villa, gebouwd in 2023, gelegen in een van de meest prestigieuze wijken van Calonge, Costa Brava. Met een adembenemend uitzicht op zee en bergen, combineert deze woning luxe, comfort en functionaliteit in een rustige omgeving, op slechts 700 meter van het strand en 5 minuten rijden van Platja d"Aro.
Met een bebouwde oppervlakte van 291 m² op een perceel van 703 m², is de villa ontworpen voor optimaal comfort. Ze heeft twee hoofdentrees:
De eerste, naast de garage, leidt naar een ruim terras met barbecuegedeelte, een zwembad van 7×3 meter en een zonneterras met ligstoelen.
De tweede geeft direct toegang tot het interieur, waar je een lichte open woon- en eetkamer vindt, samen met een moderne keuken die volledig is uitgerust met hoogwaardige apparatuur.
De hoofdetage omvat het slaapgedeelte, bestaande uit:
Twee tweepersoons slaapkamers met directe toegang tot het zwembad.
Een derde tweepersoons slaapkamer, met uitzicht op de achtertuin.
Een stijlvolle badkamer met douche, een gastentoilet en een aparte wasruimte.
Een elegante microcement trap leidt naar de bovenste verdieping, waar de indrukwekkende 50 m² master suite zich bevindt, inclusief:
Inloopkast
Kantoorruimte
Privébadkamer met douche en bad
Twee privéterrassen met spectaculair uitzicht op zee en bergen
De tuin heeft een automatisch irrigatiesysteem en een achteringang met parkeergelegenheid. De garage biedt ruimte voor een grote auto, motoren, fietsen en extra opslag.
Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De slaapruimtes hebben een natuurlijke parketvloer en de woonruimtes zijn afgewerkt met hoogwaardig porselein. Daarnaast beschikt de villa over een alarmsysteem en een energiezuinige Daikin warmtepomp.
Deze prachtige villa is instapklaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Bouwjaar: 2023
De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.
Costa Brava - Calonge
Calonge combineert het karakter van een historische plaats in het binnenland met de mediterrane levensstijl van Sant Antoni de Calonge aan de kust. Omgeven door wijngaarden, bossen en heuvels biedt het een mooie balans tussen natuur, stranden en wonen gedurende het hele jaar.
Het historische centrum wordt gekenmerkt door het middeleeuwse kasteel en traditionele straten, terwijl Sant Antoni een lang zandstrand, boulevard, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen biedt.
Platja d’Aro, Palamós en de dorpen en stranden van Baix Empordà zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook Girona en de luchthaven liggen op comfortabele rijafstand.
Met moderne villa’s, gezinswoningen, appartementen dicht bij zee en huizen met panoramisch uitzicht is Calonge aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.
